Размер скидок на вторичном рынке жилья оценивается в 15%
До 15% доходит сегодня размер дисконта к заявленной цене на вторичном рынке жилья в Петербурге, по оценке АН «Квадраты». При этом объекты выставляются на продажу как правило по завышенной цене, сформированной исходя из информации на площадках бесплатных объявлений.
Эксперты отмечают, что такой подход крайне негативно сказывается на сроках экспозиции выставляемых на продажу объектов. По оценке экспертов, 90% объектов, выходящих на вторичный рынок от частных продавцов, не могут найти покупателя более 6 месяцев. Срок экспозиции оставшихся 10% объектов, выставляемых по реальной цене, составляет около 3-х месяцев.
Новости по теме:
Газпромбанк уровнял ставки по ипотечным кредитам для первичного и вторичного рынков
Эксперты ЦИАН обновили ТОП-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Петербурга
Верховный суд России поставил точку в судебных спорах о возможности участников долевого строительства выбирать управляющую компанию наравне с собственниками, уже зарегистрировавшими свое право на построенное жилье в Росреестре.
Верховный суд вынес определение №307-ЭС17-4212, согласно которому участник долевого строительства владеет, пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника уже с момента подписания передаточного акта на жилое помещение.
Основанием владения объектом недвижимости является соответствующий договор, по которому помещение передано застройщиком участнику долевого строительства. Суд обратил внимание и на то, что участники долевого строительства с момента подписания передаточного акта уже несут обязанности собственников: по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Новости по теме:
В Петербурге проходит Всероссийский жилищный конгресс
Минстрой РФ опубликует дорожные карты по обманутым дольщикам 29 сентября