Дольщики 2-й очереди ЖК «Чистое небо» получили ключи от квартир на полгода раньше срока
Служба клиентского сервиса Setl City начала процедуру предъявления готовых к осмотру квартир в доме 2.2 ЖК «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга.
Корпус 2 во второй очереди ЖК «Чистое небо» был введен в эксплуатацию в марте 2017 года - на полгода раньше запланированного срока, с таким же опережением графика началось заселение жильцов. Все квартиры в доме 2.2 застройщик планирует передать дольщикам до конца ноября, сдаются они с отделкой по стандартам Setl City «Ваниль» или «Шоколад», благодаря чему клиенты смогут отпраздновать Новый год уже в своей новой квартире.
Напомним, ЖК «Чистое небо» – современный городской квартал комфорт-класса, расположенный в нескольких минутах езды от ст. м. «Комендантский проспект». Первая и вторая очереди проекта введены в эксплуатацию, во дворах благоустроены зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки с тренажерами, футбольным полем, теннисными столами. До конца текущего года планируется сдать детский сад на 190 малышей, недавно девелопер приступил к строительству еще одного дошкольного учреждения, в котором предусмотрен бассейн. Эксклюзивным брокером объекта выступает «Петербургская Недвижимость».
Новости по теме:
Продажи квартир в Setl City выросли на 11%
Setl City возвела фундамент второго детского сада в ЖК «Чистое небо»
АО ВТБ Капитал Управление активами инвестировало в строительство проекта smart-квартала «LEGENDA Комендантского» 364 млн рублей через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под своим управлением. Девелопером проекта является компания LEGENDA Intelligent Development.
Сотрудничество Управляющей Компании и девелопера – первый в Петербурге опыт финансирования строительства объекта через покупку квартир с возможностью их последующего обратного выкупа.
Более 27,5% средств пойдет на строительство первой очереди проекта, завершение которой планируется в конце 2018 года, оставшаяся сумма – на вторую очередь, строительные работы на которой начались в сентябре этого года.
Алексей Лукьянов, финансовый директор компании LEGENDA: «Данная схема очень выгодна и удобна обеим сторонам, однако она еще не распространена на рынке. LEGENDA стала первым петербургским девелопером, чей проект смог удовлетворить высоким требованиям управляющей компании. Помимо оценки надежности и финансовой устойчивости партнера, аналитики ВТБ Капитал Управление активами проводят тщательный анализ рисков по данному типу сделки. Поскольку в сделку инвестируются средства физических лиц - пайщиков ЗПИФН, находящегося под управлением компании, важно, чтобы вложения принесли высокий доход при минимальных рисках. Такому сочетанию требований соответствует далеко не каждый девелоперский проект».
Владимир Потапов, Председатель Совета директоров ВТБ Капитал Управление активами: «Фонд для неквалифицированных инвесторов «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1», через который реализуется данный проект, был запущен нами в прошлом году. Средства этого фонда инвестируются в проекты жилищного строительства, реализуемые опытными застройщиками, с целью получения инвесторами фиксированной целевой доходности в результате последующей обратной продажи квартир застройщику. Общий размер ЗПИФ составляет 1,2 млрд руб. «LEGENDA Комендантского» стал последней инвестицией данного фонда. В течение года мы планируем запустить новый фонд с аналогичной стратегией».
Новости по теме:
МБСП открыл ГК LEGENDA кредитную линию на 400 млн рублей
Снижена ставка по ипотеке на коммерческие помещения в smart-комплексах LEGENDA