Д.Медведев подписал закон, регулирующий вопросы образования земельных участков
Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования земельных отношений», принятый Госдумой 5 июля и одобренный Советом Федерации 11 июля, сообщает пресс-служба Кремля.
Земельный кодекс РФ дополняется новой главой, регулирующей вопросы образования земельных участков. Предусматривается, что они образуются из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также при разделе, объединении, перераспределении или выделе из уже существующих участков.
Вносится также ряд изменений в Бюджетный, Гражданский и Лесной кодексы РФ, федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О государственном кадастре недвижимости», «Об автомобильных дорогах», «О железнодорожном транспорте в РФ» и др.
Законом регулируются вопросы, касающиеся отказа от права собственности на земельный участок, финансирования мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции, ремонту автодорог федерального значения за счет средств бюджетов субъектов РФ и ряд иных вопросов.
80% проверенных с начала года актов выбора земельных участков в Калининграде не согласовано Агентством по градостроению Калининградской области. Об этом заявила руководитель агентства Татьяна Кондакова на брифинге по проекту нового закона «О градостроительной деятельности в Калининградской области», одобренного региональным правительством, сообщает пресс-служба правительства региона.
Нарушения, как правило, касаются предварительного согласования объектов коммерческой недвижимости. Некорректной, по ее словам, была и процедура общественных слушаний по внесению изменений в генеральный план Калининграда, которые утверждены решением окружного совета в конце 2007 г. Функция контроля за исполнением местными властями законодательства о градостроительной деятельности была и остается в ведении регионального правительства.
Т.Кондакова разъяснила и другие статьи нового областного закона, затрагивающие интересы населения, в том числе – о порядке формирования земельных участков при так называемой «уплотнительной» застройке. Федеральное законодательство предписывает к 2009 г. поставить на кадастровый учет все земельные участки под многоквартирными домами. Для этого должны быть выполнены проекты планировки, которые подлежат публичному обсуждению. Выявленные сверхнормативные территории в соответствии с новым законом должны использоваться под объекты социальной сферы: больницы, школы, детсады и др., в крайнем случае – под жилищное строительство с условием, что в первых этажах будут размещены такие объекты. Если площадь участка не позволяет строить, его территория должна быть благоустроена, то есть превратиться в детскую, спортивную площадку или сквер.