ЮИТ проведет «Ипотечную субботу» в ЖК «INKERI» в Пушкине
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» проведет 21 октября этого года с 11 до 17 часов «Ипотечную субботу» в павильоне продаж 5-этажного жилого комплекса комфорт-класса «INKERI», который создается в исторической части города Пушкин, вблизи парков и дворцов Царского села и Павловска в стилистике современной финской архитектуры.
Все желающие в ходе «Ипотечной субботы» смогут встретиться со специалистами ЮИТ и крупнейших банков, с которыми финский застройщик работает по ипотечным программам, - Сбербанка, Райффайзенбанка, Газпромбанка и ВТБ. Представители банков и компании ЮИТ познакомят гостей с актуальными ипотечными предложениями, расскажут квартирах, которые можно приобрести в малоэтажном жилом комплексе INKERI и других объектах ЮИТ, помогут выбрать наиболее привлекательные варианты и сделать расчеты по ипотеке.
Для гостей «Ипотечной субботы» будут организованы экскурсии в три недавно открывшихся в комплексе INKERI шоу-рума. В одном из домов второй очереди комплекса, которые были введены в эксплуатацию в мае 2017 года, ЮИТ организовал шоу-румы в оригинальной мансардной квартире на 5-м этаже, в однокомнатной квартире и в квартире-студии.
Во всех квартирах выполнена полная финская отделка «под ключ», меблировка и декорирование, и посетители смогут увидеть, насколько комфортно и эффективно можно организовать пространство в квартирах, предлагаемых ЮИТ.
По традиции гости «Ипотечной субботы» получат специальные сертификаты, дающие право на дополнительную скидку при покупке квартиры в объектах ЮИТ.
Новости по теме:
Стратегическим партнером-проектировщиком ЮИТ стала компания «НПФ «Ретро»
ЮИТ открыл шоу-рум в малоэтажном комплексе INKERI в Пушкине
Эксперты JLL констатируют рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Петербурга, вызванный недостатком свободных помещений на рынке.
Доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в 3-м квартале практически не изменилась, увеличившись в классе А с 5,0% до 5,1%, в классе В – с 9,0% до 9,2%. При этом три четверти имеющейся вакантности сформировано за счет 10% бизнес-центров.
«Арендаторы офисов сегодня находятся в поиске любых возможностей по расширению – не только в бизнес-центрах, но и в зданиях альтернативного функционального назначения, – комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге Регина Волошенко. – Крупные компании рассматривают возможности организации офиса в исторических особняках, производственных корпусах, жилых объектах. Безусловно, это требует дополнительных инвестиций в реконструкцию и адаптацию площадей, но при дефиците больших блоков такое решение выглядит наиболее оптимальным».
На этом фоне арендные ставки продолжают увеличиваться. В 3-м квартале в классе А средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды выросла на 2,7%, до 1 691 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 0,5%, до 1 183 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Значительное увеличение средних арендных ставок в классе А связано как с их повышением в уже существующих объектах, так и с изменением структуры предложения за счет новых бизнес-центров, которые сдаются по ставкам выше среднерыночных.
«Рост арендных ставок и минимальная вакантность в определенных районах приводят к возобновлению девелоперской активности. Так, в Московском районе в 3-м квартале началась реализация нескольких новых офисных центров класса В, еще ряд девелоперов готовы начать там строительство в ближайшее время, – отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Более значительное оживление девелоперского рынка сдерживает неустойчивость спроса и его зависимость от двух секторов – IT и нефтегазового».
Новости по теме:
Региональные города-миллионники значительно снизили ввод новых офисных площадей
Рынок складской недвижимости движется к мультиформатным комплексам