«Интеко» вышло на рынок недвижимости Марокко

23.07.2008 23:22

ЗАО «Интеко» приступает к реализации девелоперских проектов по созданию объектов курортной недвижимости в северной части Марокко. В портфеле компании 5 проектов общей площадью более 1500 га. Каждый из них предполагает комплексное развитие территории — возведение гостиниц, апартаментов, вилл, гольф-клубов, создание всей необходимой курортной, спортивной и развлекательной инфраструктуры. В процессе реализации проектов рассматривается возможность привлечения архитектурных бюро с мировым именем, а также крупнейших операторов гостиничного бизнеса.

Как отметил пресс-секретарь «Интеко» Геннадий Теребков: «Мы считаем очень эффективным участие в девелоперских проектах стран с развивающимися рынками недвижимости. Для «Интеко» приобретение, девелопмент и коммерческое использование построенных объектов в Марокко – один из этапов диверсификации бизнеса».

Совместные инвестиции компании и ее марокканского партнера — корпорации Kudla Group (контролируемой «Интеко») в реализацию данных проектов, общей площадью более 2 млн. кв. м, составят около 500 млн. евро. Долевое участие «Интеко» в инвестициях составляет 65%. Все проекты планируется реализовать в течение 4-7 лет. Уже инвестировано 120 млн. евро собственных средств компании. В дальнейшем планируется привлечение также и заемных средств.

На одном из объектов площадью более 50 га уже ведутся строительные работы. Будущий комплекс Golf Paradise Resort включает в себя более 1000 апартаментов, 22 виллы, гостиницу высшей категории на 160 номеров, гольф-клуб и всю необходимую инфраструктуру. В Марокко была проведена презентация данного проекта, и выставлены на продажу первые апартаменты. Предложение вызвало большой интерес на европейском рынке недвижимости. Основные продажи начнутся в сентябре 2008 г.

Г.Теребков уточнил: «Наряду с другими зарубежными активами, такими как бизнес-центр «Москва-парк» в Астане, микрорайон в Киеве, отель в Чехии и др., марокканские проекты «Интеко» составят перспективный портфель. Все упомянутые проекты составляют всего 3-5% от инвестиций компании в реальные активы, предполагающие дальнейший девелопмент. В планы «Интеко» не входит наращивать долю своих зарубежных проектов свыше 10%. Основным направлением развития компании является диверсификация проектов внутри России, создание крупных производственных подразделений, и осуществление в ряде регионов страны масштабных девелоперских и инвестиционно-строительных проектов».

Электропотребление в Москве к 2025 г. вырастет до 96 млрд. кВт.ч
22.07.2008 16:50

Электропотребление в Москве к 2025 г. увеличится в 2 раза по сравнению с нынешним уровнем - до 95,8 млрд. кВт.ч, сообщил руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства столицы Евгений Скляров на заседании столичного правительства, рассматривавшего энергостратегию города. По его словам, к 2025 г. электрическая нагрузка в Москве составит 18,8 тысячи МВт, по Московскому региону — 34,6 тысячи МВт, среднегодовой прирост нагрузки к 2025 г. составит по Москве 0,34-0,48 тысячи МВт, по региону - 0,72-0,9 тысяч МВт, передает РИА Новости.

Как отметил Е.Скляров, к 2025 г. потребление теплоэнергии в Москве возрастет на 16-20% и составит 116-120 млн. Гкал. Потребность Московского региона в тепловой энергии к 2025 г. составит 192,4-218,2 млн. Гкал.

В структуре потребления тепла наибольшую долю (порядка 78%) в 2025 г. составит коммунально-бытовой сектор. Доля промышленности практически не изменится — 11%.

Баланс электрических мощностей для Москвы в течение всего рассматриваемого периода (до 2025 г.) будет складываться с большим избытком генерирующих мощностей. Избыточная мощность будет составлять от 3 до 5 гигаватт в дневные часы, а в часы минимальных нагрузок может быть и больше.Такой вариант развития потребует существенного увеличения поставок газа в Москву, что будет связано с затратами на систему газоснабжения и затратами для передачи избыточной электрической мощности из Москвы и дефицитные регионы Московской области.