«Интеко» вышло на рынок недвижимости Марокко

23.07.2008 23:22

ЗАО «Интеко» приступает к реализации девелоперских проектов по созданию объектов курортной недвижимости в северной части Марокко. В портфеле компании 5 проектов общей площадью более 1500 га. Каждый из них предполагает комплексное развитие территории — возведение гостиниц, апартаментов, вилл, гольф-клубов, создание всей необходимой курортной, спортивной и развлекательной инфраструктуры. В процессе реализации проектов рассматривается возможность привлечения архитектурных бюро с мировым именем, а также крупнейших операторов гостиничного бизнеса.

Как отметил пресс-секретарь «Интеко» Геннадий Теребков: «Мы считаем очень эффективным участие в девелоперских проектах стран с развивающимися рынками недвижимости. Для «Интеко» приобретение, девелопмент и коммерческое использование построенных объектов в Марокко – один из этапов диверсификации бизнеса».

Совместные инвестиции компании и ее марокканского партнера — корпорации Kudla Group (контролируемой «Интеко») в реализацию данных проектов, общей площадью более 2 млн. кв. м, составят около 500 млн. евро. Долевое участие «Интеко» в инвестициях составляет 65%. Все проекты планируется реализовать в течение 4-7 лет. Уже инвестировано 120 млн. евро собственных средств компании. В дальнейшем планируется привлечение также и заемных средств.

На одном из объектов площадью более 50 га уже ведутся строительные работы. Будущий комплекс Golf Paradise Resort включает в себя более 1000 апартаментов, 22 виллы, гостиницу высшей категории на 160 номеров, гольф-клуб и всю необходимую инфраструктуру. В Марокко была проведена презентация данного проекта, и выставлены на продажу первые апартаменты. Предложение вызвало большой интерес на европейском рынке недвижимости. Основные продажи начнутся в сентябре 2008 г.

Г.Теребков уточнил: «Наряду с другими зарубежными активами, такими как бизнес-центр «Москва-парк» в Астане, микрорайон в Киеве, отель в Чехии и др., марокканские проекты «Интеко» составят перспективный портфель. Все упомянутые проекты составляют всего 3-5% от инвестиций компании в реальные активы, предполагающие дальнейший девелопмент. В планы «Интеко» не входит наращивать долю своих зарубежных проектов свыше 10%. Основным направлением развития компании является диверсификация проектов внутри России, создание крупных производственных подразделений, и осуществление в ряде регионов страны масштабных девелоперских и инвестиционно-строительных проектов».

31 июля в Сестрорецке состоится закладка первого камня проекта «Петровский арсенал»
23.07.2008 17:16

31 июля в Сестрорецке состоится торжественная церемония закладки первого камня в беспрецедентном для Санкт-Петербурга и России проекте по изменению направления использования части бывшей территории производственного предприятия «Сестрорецкий инструментальный завод» под современный многофункциональный общественно-деловой и жилой комплекс. Учитывая богатую историю этой территории, комплекс получил название «Петровский арсенал». Реализует проект компания Sestra River Developments, которая была создана в рамках Jensen Group в 2005 г, сообщает пресс-служба компании.

Концепция проекта «Петровский арсенал» предполагает строительство жилой зоны, спортивного центра, а также нового центра города с инфраструктурой соответствующего уровня, включая школу, рестораны, кафе, магазины, предусматривая максимальное восстановление исторической планировки территории завода. Общая площадь комплекса составит 152000 кв. м. Главными особенностями проекта являются: воссоздание исторической планировки территории, сохранение и реставрация памятников архитектурного наследия, полная экологическая очистка территории и благоустройство канала, создание новой инженерной инфраструктуры.

Благодаря реализации этого проекта угасающая промышленная зона превратится в современный центр Сестрорецка, что должно позитивно сказаться как на экономике города, так и на качестве жизни окружающих микрорайонов. Планируется, что полностью проект «Петровский арсенал» будет реализован к 2012 г.