«Интеко» вышло на рынок недвижимости Марокко
ЗАО «Интеко» приступает к реализации девелоперских проектов по созданию объектов курортной недвижимости в северной части Марокко. В портфеле компании 5 проектов общей площадью более
Как отметил пресс-секретарь «Интеко» Геннадий Теребков: «Мы считаем очень эффективным участие в девелоперских проектах стран с развивающимися рынками недвижимости. Для «Интеко» приобретение, девелопмент и коммерческое использование построенных объектов в Марокко – один из этапов диверсификации бизнеса».
Совместные инвестиции компании и ее марокканского партнера — корпорации Kudla Group (контролируемой «Интеко») в реализацию данных проектов, общей площадью более 2 млн. кв. м, составят около 500 млн. евро. Долевое участие «Интеко» в инвестициях составляет 65%. Все проекты планируется реализовать в течение 4-7 лет. Уже инвестировано 120 млн. евро собственных средств компании. В дальнейшем планируется привлечение также и заемных средств.
На одном из объектов площадью более
Г.Теребков уточнил: «Наряду с другими зарубежными активами, такими как бизнес-центр «Москва-парк» в Астане, микрорайон в Киеве, отель в Чехии и др., марокканские проекты «Интеко» составят перспективный портфель. Все упомянутые проекты составляют всего 3-5% от инвестиций компании в реальные активы, предполагающие дальнейший девелопмент. В планы «Интеко» не входит наращивать долю своих зарубежных проектов свыше 10%. Основным направлением развития компании является диверсификация проектов внутри России, создание крупных производственных подразделений, и осуществление в ряде регионов страны масштабных девелоперских и инвестиционно-строительных проектов».
Государству необходимо вкладывать больше средств в развитие инженерной инфраструктуры при строительстве жилья, заявил вице-премьер РФ Александр Жуков. По его словам, в настоящее время на плату за подключение к электрическим, тепловым сетям и инженерным коммуникациям приходится достаточно большой процент от общей себестоимости жилья. «Государство должно активнее участвовать в этом вопросе», - отметил А.Жуков, передает ИА Интерфакс.
Он напомнил, что, согласно программе социально-экономического развития России до 2020 г., уровень строительства жилья в стране должен возрасти в 2,5 раза. Особое внимание, подчеркнул А.Жуков, будет уделено малоэтажному строительству.
Он посетил коттеджный поселок Дубровка в Подмосковье, где возведено несколько десятков двухэтажных таун-хаусов. Представитель компании-застройщика рассказал, что средняя цена 1 кв. м жилья составляет 70 тысяч рублей.
А.Жуков остался доволен внешним впечатлением от поселка, однако констатировал, что «пока такие таун-хаусы может позволить себе иметь небольшое число людей – топ-менеджеры и представители малого и среднего бизнеса. А задача государства сейчас сделать так, чтобы жилье подобного рода стало доступным и дешевым».
Одним из вариантов решения жилищной проблемы он назвал разработку дешевых программ ипотечного кредитования, поскольку пока «ипотека дорогая и не многие могут себе позволить в ней участвовать».