«Интеко» вышло на рынок недвижимости Марокко
ЗАО «Интеко» приступает к реализации девелоперских проектов по созданию объектов курортной недвижимости в северной части Марокко. В портфеле компании 5 проектов общей площадью более
Как отметил пресс-секретарь «Интеко» Геннадий Теребков: «Мы считаем очень эффективным участие в девелоперских проектах стран с развивающимися рынками недвижимости. Для «Интеко» приобретение, девелопмент и коммерческое использование построенных объектов в Марокко – один из этапов диверсификации бизнеса».
Совместные инвестиции компании и ее марокканского партнера — корпорации Kudla Group (контролируемой «Интеко») в реализацию данных проектов, общей площадью более 2 млн. кв. м, составят около 500 млн. евро. Долевое участие «Интеко» в инвестициях составляет 65%. Все проекты планируется реализовать в течение 4-7 лет. Уже инвестировано 120 млн. евро собственных средств компании. В дальнейшем планируется привлечение также и заемных средств.
На одном из объектов площадью более
Г.Теребков уточнил: «Наряду с другими зарубежными активами, такими как бизнес-центр «Москва-парк» в Астане, микрорайон в Киеве, отель в Чехии и др., марокканские проекты «Интеко» составят перспективный портфель. Все упомянутые проекты составляют всего 3-5% от инвестиций компании в реальные активы, предполагающие дальнейший девелопмент. В планы «Интеко» не входит наращивать долю своих зарубежных проектов свыше 10%. Основным направлением развития компании является диверсификация проектов внутри России, создание крупных производственных подразделений, и осуществление в ряде регионов страны масштабных девелоперских и инвестиционно-строительных проектов».
ООО «Луябетон», дочернее предприятия концерна Luja (Финляндия), намерено в течение 2 лет построить в Санкт-Петербурге 7 заводов по производству товарного бетона. Об этом рассказал гендиректор предприятия Андрей Шадрин. В настоящее время компания построила 3 предприятия в промышленных зонах «Полюстрово», «Коломяги» и «Горелово». Все 3 предприятия оснащены современным зарубежным оборудованием. В частности, смесители германской компании BHS, парогенераторы германского и прессы итальянского производства.
Заводы ООО «Луябетон» высоко автоматизированы. Численность персонала головного предприятия составляет 23 человека, двух остальных заводов – всего по 9 человек. Изготовление бетонной смеси нужных характеристик, насыщение добавками, установление всех технологических параметров производится в автоматическом режиме. На предприятиях осуществляется двойной контроль состава смеси, что обеспечивает выпуск бетона стабильного качества.
Головное предприятие ООО «Луябетон» находится в застраиваемом промышленном квартале между Уманским пр., Анисимовской дорогой, Лапинским пр. и Полюстровской дорогой. Завод занимает территорию 1,8 га, из которых в настоящее время используется 1 га. Мощность предприятия составляет 120 куб. м бетона в час. Завод работает круглосуточно. По словам А.Шадрина, в автономном режиме он может произвести 3 тысячи куб. м бетона.
Производство первых партий бетона для собственных нужд было начато в марте 2008 г. С конца мая завод начал коммерческую продажу товарного бетона. Основными покупателями являются такие крупные компании, как ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ», ЗАО «ЮИТ-Лентек», ЗАО «Монолитстрой».
В течение июля-августа будет смонтирована рециклинговая установка швейцарского производства, которая обеспечит полную безотходность предприятия. Одновременно будет смонтирован административно-бытовой комплекс. Там будут созданы рабочие места для менеджеров по снабжению и сбыту продукции, которые до настоящего времени работают в центральном представительстве фирмы. Как подчеркивает А.Шадрин, темпы строительства новых заводов в Петербурге будут определяться сбытом продукции.
Финский концерн Luja, основанный в 1953 г. Феликсом Исогало, специализируется в жилищном и офисном строительстве, производстве железобетонных конструкций и товарных бетонов. В Финляндии подразделение Lujabetoni имеет 22 предприятия, еще 3 завода построены в скандинавских странах. Оборот в 2007 г. составил 386,64 млн. евро.