В Петербурге активизировались арендаторы качественных офисных площадей
Эксперты Knight Frank St Petersburg констатируют активизацию спроса на рынке аренды качественных офисных помещений Петербурга в 3-м квартале текущего года.
По сравнению с предыдущими кварталами 2017 года суммарный объём арендных сделок по офисным площадям увеличился в среднем на 28% и составил 36 тыс. кв. м. Суммарная площадь качественных офисных помещений в Петербурге составляет на начало октября 2017 года чуть более 3 млн кв. м., в 3-м квартале введено 50 тыс. кв. м. таких помещений.
«По сравнению с итоговым показателем 2016 г., за период с I по III квартал 2017 г. заметно возобновление интереса арендаторов к крупным офисным блокам от 400 до 1200 кв. м., что выразилось в 9%-ом росте количества сделок в данной категории площадей - прокомментировала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg. – При этом спрос на крупные офисные блоки удовлетворить сложнее ввиду дефицита подобного предложения на рынке».
До конца года девелоперами Петербурга заявлен ввод в эксплуатацию 14 высококачественных бизнес-центров. Пять из них предназначены для собственных нужд компаний и для продажи. На свободный арендный рынок выйдет около 57 тыс. кв. м. офисных площадей. Правда, эксперты Knight Frank St Petersburg не исключают переноса сроков сдачи ряда объектов на будущий год.
Новости по теме:
Рынок апартаментов Петербурга демонстрирует существенный рост
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Фонд имущества Петербурга намерен провести в ноябре текущего года аукцион по выбору арендатора Кузнечного рынка, сообщает газета Ведомости, ссылаясь на анонимного чиновника имущественного блока администрации Петербурга.
Начальная цена торгов, по словам источника Ведомостей, составит 14,4 млн руб. в год. С учетом площади рынка 4,49 тыс. кв. м. арендная ставка составит 267,6 руб. за 1 кв. м в месяц (без учета НДС). Сообщается также, что договор аренды будет заключен на 15 лет, и для арендатора предусматривается условие инвестирования в модернизацию Кузнечного рынка 295 млн рублей.
Напомним, что ранее КИО Петербурга направлял уведомления о прекращении договоров аренды, действующих в режиме неопределенного срока, управляющим компаниям Кузнечного, Ломоносовского, Московского и Невского рынков. Это решение было принято в рамках программы переформатирования сельскохозяйственных рынков.
Новости по теме:
КИО прекращает договор с арендатором Мальцевского (Некрасовского) рынка
Четыре рынка Петербурга выставят на торги