В Петербурге активизировались арендаторы качественных офисных площадей
Эксперты Knight Frank St Petersburg констатируют активизацию спроса на рынке аренды качественных офисных помещений Петербурга в 3-м квартале текущего года.
По сравнению с предыдущими кварталами 2017 года суммарный объём арендных сделок по офисным площадям увеличился в среднем на 28% и составил 36 тыс. кв. м. Суммарная площадь качественных офисных помещений в Петербурге составляет на начало октября 2017 года чуть более 3 млн кв. м., в 3-м квартале введено 50 тыс. кв. м. таких помещений.
«По сравнению с итоговым показателем 2016 г., за период с I по III квартал 2017 г. заметно возобновление интереса арендаторов к крупным офисным блокам от 400 до 1200 кв. м., что выразилось в 9%-ом росте количества сделок в данной категории площадей - прокомментировала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg. – При этом спрос на крупные офисные блоки удовлетворить сложнее ввиду дефицита подобного предложения на рынке».
До конца года девелоперами Петербурга заявлен ввод в эксплуатацию 14 высококачественных бизнес-центров. Пять из них предназначены для собственных нужд компаний и для продажи. На свободный арендный рынок выйдет около 57 тыс. кв. м. офисных площадей. Правда, эксперты Knight Frank St Petersburg не исключают переноса сроков сдачи ряда объектов на будущий год.
Новости по теме:
Рынок апартаментов Петербурга демонстрирует существенный рост
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Первая очередь строительства ЖК «Вена», возведенного Setl City в микрорайоне «Семь столиц» в Кудрово, вошла в число призеров смотра-конкурса к 90-летию Ленобласти в номинации «Новые жилые комплексы». Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость».
Жюри оценивало архитектурно-художественный облик и благоустройство общественных пространств городов и поселков по следующим критериям: завершенность строительства, состояние улиц, площадей, тротуаров, наличие озеленения, уровень дизайна городской среды, единство стилистического решения, наличие освещения.
Напомним, Setl City полностью завершила строительство и благоустройство квартала «Вена». Жилой комплекс, как и столицу Австрии, отличает геометрически правильная застройка, а яркие разноцветные фасады оформлены в стиле картин знаменитого австрийского художника Густава Климта. Украшением квартала «Вена» служат фантазийные репродукции картин этого мастера и нотная партитура венского вальса, которые можно увидеть на брандмауэрах домов. На территории протекает ручей с благоустроенной набережной, проложены пешеходные бульвары.
Компания Setl City построила здесь объекты социальной инфраструктуры: уже работают три детских сада и общеобразовательная школа, рассчитанная на 600 учеников. Проект строительства школы был признан Минстроем России образцовым, а документация рекомендована для повторного использования на федеральном уровне.
Новости по теме:
Минстрой РФ признал образцовым проект строительства школы в ЖК «Вена»
В ЖК «Вена» открылся третий детский сад