Группа ЛСР вводит в эксплуатацию три офисных здания класса А+ в «Парадном квартале»
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР) получила разрешение на ввод в эксплуатацию трех особняков – офисных зданий класса А+ в «Парадном Квартале». Каждый особняк, общей площадью более 5 тысяч кв. м, имеет собственный подземный паркинг на 27 машиномест, сообщает пресс-служба компании.
В одном из офисных особняков разместится представительство в Санкт-Петербурге немецкой юридической фирмы «Байтен Буркхардт», договор на аренду офисных помещений с которой уже подписан. Другой особняк сразу был продан. По словам руководителя подразделения элитной недвижимости Группы ЛСР Георгия Богачева, эта сделка, а также переговоры по другим офисным площадям проекта «Парадный квартал», демонстрируют высокий спрос на фешенебельные офисные центры класса А+ в центре Петербурга.
«Парадный квартал» является первым проектом по строительству масштабного жилого и офисного комплекса класса De Luxe в историческом центре Петербурга. Проект представляет собой целый квартал с жилыми зданиями, деловыми и торговыми центрами, новыми улицами и площадями. Квартал ограничен Кирочной ул., ул. Радищева, Виленским пер. и Парадной ул.
В непосредственной близости находятся Таврический сад и Смольный собор. Статусность места подчеркивается расположенными по соседству резиденцией губернатора, зданий администрации Санкт-Петербурга и правительства Ленинградской области.
Квартал объединяет 16 корпусов, 8 из которых — это отдельно стоящие офисные особняки класса А с собственной подземной парковкой. Все здания выполнены в одном архитектурном классическом стиле и имеют одинаковое конструктивное решение. Комплекс жилых домов высотой от 8 до 11 этажей включает пешеходную зону. На первых этажах жилых зданий будут находиться фитнес-центр с бассейном, кафе, магазины, офисы. Под всей территорией жилой застройки предусмотрен подземный паркинг – самый большой в центре Петербурга.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Пеербурга состоялся аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях жилищного строительства в Невском районе (полный пакет). Участок предназначен под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, сообщает пресс-служба Фонда.
Адрес участка площадью 21703 кв. м.: Невский район, ул. Бадаева, уч. 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова).
В торгах участвовало 9 претендентов. Победителем стало ООО «Чевакино». По итогам торгов размер арендной платы на весь срок проектирования и строительства составляет 1,133 млрд. рублей (при начальном размере 333,2 млн. рублей). Стоимость лота в ходе торгов выросла в 3,5 раза. Окончание строительства объекта – не позднее 49 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
Земельный участок входит в состав территории квартала 19А района Севернее ул. Новоселов. На указанную территорию разработан проект планировки с проектом межевания.
Право аренды земельных участков под строительство жилья по полному пакету документов Фонд имущества продавал последний раз осенью 2006 г. На торги выставлялись территории в Красносельском (на Ленинском пр.) и Приморском (Мебельная ул.) районах. В 2007 – I полугодии 2008 г. на торги под жилищное строительство выставлялись только большие территории для комплексного освоения.