В Петербурге 19 октября вводятся новые ограничения движения транспорта
По информации ГАТИ Петербурга 19 октября вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с ремонтом дорог, наружного освещения и реконструкцией тепловой сети.
Движение ограничат на следующих участках:
-19 октября закрывается движение транспорта по Бассейной ул. от Кубинской ул. до Новоизмайловского пр.
-c 22:00 19.10.2017 до 05:00 20.10.2017 закрывается движение по пр. Юрия Гагарина в створе Московского шоссе.
-c 19 октября по 22 октября и с 28 октября по 29 октября будет ограничено движение транспорта по Богатырскому пр. у Гаккелевской ул.
-c 19 октября по 23 октября ограничено движение транспорта по четной стороне площади Ленина от Арсенальной ул. до ул. Комсомола.
Новости по теме:
Максимальную скорость движения в поселениях Ленобласти могут сократить
Реконструкция Тучкова моста вступает в завершающий этап
Эксперты JLL констатируют рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Петербурга, вызванный недостатком свободных помещений на рынке.
Доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в 3-м квартале практически не изменилась, увеличившись в классе А с 5,0% до 5,1%, в классе В – с 9,0% до 9,2%. При этом три четверти имеющейся вакантности сформировано за счет 10% бизнес-центров.
«Арендаторы офисов сегодня находятся в поиске любых возможностей по расширению – не только в бизнес-центрах, но и в зданиях альтернативного функционального назначения, – комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге Регина Волошенко. – Крупные компании рассматривают возможности организации офиса в исторических особняках, производственных корпусах, жилых объектах. Безусловно, это требует дополнительных инвестиций в реконструкцию и адаптацию площадей, но при дефиците больших блоков такое решение выглядит наиболее оптимальным».
На этом фоне арендные ставки продолжают увеличиваться. В 3-м квартале в классе А средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды выросла на 2,7%, до 1 691 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 0,5%, до 1 183 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Значительное увеличение средних арендных ставок в классе А связано как с их повышением в уже существующих объектах, так и с изменением структуры предложения за счет новых бизнес-центров, которые сдаются по ставкам выше среднерыночных.
«Рост арендных ставок и минимальная вакантность в определенных районах приводят к возобновлению девелоперской активности. Так, в Московском районе в 3-м квартале началась реализация нескольких новых офисных центров класса В, еще ряд девелоперов готовы начать там строительство в ближайшее время, – отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Более значительное оживление девелоперского рынка сдерживает неустойчивость спроса и его зависимость от двух секторов – IT и нефтегазового».
Новости по теме:
Региональные города-миллионники значительно снизили ввод новых офисных площадей
Рынок складской недвижимости движется к мультиформатным комплексам