В Петербурге проводят комплексную работу по улучшению состояния фасадов зданий
ГАТИ Петербурга усиливает контроль над организациями, отвечающими за состояние фасадов нежилых зданий Петербурга. Пресс-служба администрации губернатора города сообщает, что в текущем году сотрудниками инспекции возбуждено 819 дел об административной ответственности за ненадлежащее состояние фасадов, вынесены штрафы на сумму 9,48 млн рублей.
Размер штрафов возможно будет увеличен – законопроект «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт Петербурге» разработан ГАТИ и уже направлен в ЗакСобрание Петербурга. Он предусматривает взимание штрафа до 1 млн рублей за нарушение срока и порядка ремонта фасадов и до 300 тыс. рублей за их несвоевременную промывку.
Кроме того, разрабатывается информационная система учета объектов нежилого фонда с информацией о текущем состоянии, выявленных нарушениях и принимаемых мерах к их устранению.
Новости по теме:
Минкультуры упростит согласование ремонта объектов культурного наследия
Оштрафован собственник помещений в доме «с четырьмя колоннадами»
АО ВТБ Капитал Управление активами инвестировало в строительство проекта smart-квартала «LEGENDA Комендантского» 364 млн рублей через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под своим управлением. Девелопером проекта является компания LEGENDA Intelligent Development.
Сотрудничество Управляющей Компании и девелопера – первый в Петербурге опыт финансирования строительства объекта через покупку квартир с возможностью их последующего обратного выкупа.
Более 27,5% средств пойдет на строительство первой очереди проекта, завершение которой планируется в конце 2018 года, оставшаяся сумма – на вторую очередь, строительные работы на которой начались в сентябре этого года.
Алексей Лукьянов, финансовый директор компании LEGENDA: «Данная схема очень выгодна и удобна обеим сторонам, однако она еще не распространена на рынке. LEGENDA стала первым петербургским девелопером, чей проект смог удовлетворить высоким требованиям управляющей компании. Помимо оценки надежности и финансовой устойчивости партнера, аналитики ВТБ Капитал Управление активами проводят тщательный анализ рисков по данному типу сделки. Поскольку в сделку инвестируются средства физических лиц - пайщиков ЗПИФН, находящегося под управлением компании, важно, чтобы вложения принесли высокий доход при минимальных рисках. Такому сочетанию требований соответствует далеко не каждый девелоперский проект».
Владимир Потапов, Председатель Совета директоров ВТБ Капитал Управление активами: «Фонд для неквалифицированных инвесторов «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1», через который реализуется данный проект, был запущен нами в прошлом году. Средства этого фонда инвестируются в проекты жилищного строительства, реализуемые опытными застройщиками, с целью получения инвесторами фиксированной целевой доходности в результате последующей обратной продажи квартир застройщику. Общий размер ЗПИФ составляет 1,2 млрд руб. «LEGENDA Комендантского» стал последней инвестицией данного фонда. В течение года мы планируем запустить новый фонд с аналогичной стратегией».
Новости по теме:
МБСП открыл ГК LEGENDA кредитную линию на 400 млн рублей
Снижена ставка по ипотеке на коммерческие помещения в smart-комплексах LEGENDA