ВТБ Капитал стал инвестором проекта «LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО»
АО ВТБ Капитал Управление активами инвестировало в строительство проекта smart-квартала «LEGENDA Комендантского» 364 млн рублей через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под своим управлением. Девелопером проекта является компания LEGENDA Intelligent Development.
Сотрудничество Управляющей Компании и девелопера – первый в Петербурге опыт финансирования строительства объекта через покупку квартир с возможностью их последующего обратного выкупа.
Более 27,5% средств пойдет на строительство первой очереди проекта, завершение которой планируется в конце 2018 года, оставшаяся сумма – на вторую очередь, строительные работы на которой начались в сентябре этого года.
Алексей Лукьянов, финансовый директор компании LEGENDA: «Данная схема очень выгодна и удобна обеим сторонам, однако она еще не распространена на рынке. LEGENDA стала первым петербургским девелопером, чей проект смог удовлетворить высоким требованиям управляющей компании. Помимо оценки надежности и финансовой устойчивости партнера, аналитики ВТБ Капитал Управление активами проводят тщательный анализ рисков по данному типу сделки. Поскольку в сделку инвестируются средства физических лиц - пайщиков ЗПИФН, находящегося под управлением компании, важно, чтобы вложения принесли высокий доход при минимальных рисках. Такому сочетанию требований соответствует далеко не каждый девелоперский проект».
Владимир Потапов, Председатель Совета директоров ВТБ Капитал Управление активами: «Фонд для неквалифицированных инвесторов «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1», через который реализуется данный проект, был запущен нами в прошлом году. Средства этого фонда инвестируются в проекты жилищного строительства, реализуемые опытными застройщиками, с целью получения инвесторами фиксированной целевой доходности в результате последующей обратной продажи квартир застройщику. Общий размер ЗПИФ составляет 1,2 млрд руб. «LEGENDA Комендантского» стал последней инвестицией данного фонда. В течение года мы планируем запустить новый фонд с аналогичной стратегией».
Новости по теме:
МБСП открыл ГК LEGENDA кредитную линию на 400 млн рублей
Снижена ставка по ипотеке на коммерческие помещения в smart-комплексах LEGENDA
Правительство Петербурга утвердило проект бюджета на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов.
В соответствии с ним доходы города составят в следующем году 538,6 млрд рублей, расходы — 587,5 млрд рублей. Дефицит бюджета будет равен 48,9 млрд рублей.
На Адресную инвестиционную программу (АИП) будет выделено 88,7 млрд рублей.
В 2019 году доходы могут составить 576,7 млрд рублей, расходы – 614,1 млрд рублей. В 2020 году доходы ожидаются на уровне – 619,8 млрд рублей, расходы на уровне 645,2 млрд рублей.
Губернатор города Георгий Полтавченко подчеркнул, что принимаемый бюджет социально ориентируемый. Кроме того, он попросил комитет по финансам задействовать больше средств на строительство новых станций городского метро и развитие транспортной инфраструктуры.
В ближайшее время проект бюджета Петербурга на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов будет передан на рассмотрение и утверждение в городской парламент.
Новости по теме:
Петербург до конца года намерен привлечь заемные средства
Вячеслав Макаров оценил итоги «нулевых чтений» проекта бюджета Петербурга на будущий год