ВТБ Капитал стал инвестором проекта «LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО»
АО ВТБ Капитал Управление активами инвестировало в строительство проекта smart-квартала «LEGENDA Комендантского» 364 млн рублей через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под своим управлением. Девелопером проекта является компания LEGENDA Intelligent Development.
Сотрудничество Управляющей Компании и девелопера – первый в Петербурге опыт финансирования строительства объекта через покупку квартир с возможностью их последующего обратного выкупа.
Более 27,5% средств пойдет на строительство первой очереди проекта, завершение которой планируется в конце 2018 года, оставшаяся сумма – на вторую очередь, строительные работы на которой начались в сентябре этого года.
Алексей Лукьянов, финансовый директор компании LEGENDA: «Данная схема очень выгодна и удобна обеим сторонам, однако она еще не распространена на рынке. LEGENDA стала первым петербургским девелопером, чей проект смог удовлетворить высоким требованиям управляющей компании. Помимо оценки надежности и финансовой устойчивости партнера, аналитики ВТБ Капитал Управление активами проводят тщательный анализ рисков по данному типу сделки. Поскольку в сделку инвестируются средства физических лиц - пайщиков ЗПИФН, находящегося под управлением компании, важно, чтобы вложения принесли высокий доход при минимальных рисках. Такому сочетанию требований соответствует далеко не каждый девелоперский проект».
Владимир Потапов, Председатель Совета директоров ВТБ Капитал Управление активами: «Фонд для неквалифицированных инвесторов «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1», через который реализуется данный проект, был запущен нами в прошлом году. Средства этого фонда инвестируются в проекты жилищного строительства, реализуемые опытными застройщиками, с целью получения инвесторами фиксированной целевой доходности в результате последующей обратной продажи квартир застройщику. Общий размер ЗПИФ составляет 1,2 млрд руб. «LEGENDA Комендантского» стал последней инвестицией данного фонда. В течение года мы планируем запустить новый фонд с аналогичной стратегией».
Новости по теме:
МБСП открыл ГК LEGENDA кредитную линию на 400 млн рублей
Снижена ставка по ипотеке на коммерческие помещения в smart-комплексах LEGENDA
В Большом аукционном зале Фонда имущества прошла торжественная церемония награждения победителей отраслевого конкурса «Лидер строительного качества 2017». В этом году в нем приняли участие 25 объектов капитального строительства и 20 видов строительной продукции. Оценивали конкурсные объекты члены профессионального жюри.
В номинации «Производство строительных материалов» награды получили производственные структуры Группы ЛСР, «Унисто Петросталь», сланцевский цементный завод «Цесла», компании «Эм-Си Баухеми», «Санекст.Про» и ряд других. В том числе среди награжденных, компании-представители малого и среднего бизнеса, занимающиеся выпуском инновационной продукции.
В номинации «Строительные объекты» награды получили жилые объекты Группы ЛСР, «Главстрой-СПб», «Арсенал-Недвижимость», ЦДС, «Эталон-ЛенСпецСМУ», КВС, «РосСтройИнвест» и других известных застройщиков Петербурга и Ленобласти.
Напомним, конкурс «Лидер строительного качества» организуется с 2011 года Комитетом по качеству и безопасности строительства при Координационном совете по развитию строительной отрасли СЗФО, Национальным объединением строителей при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. С 2012 года номинации конкурса включены в систему очных соревнований Национального конкурса «Строймастер».
Генеральным информационным партнером конкурса «Лидер строительного качества» является газета «Строительный Еженедельник». За многолетнюю поддержку конкурса и сотрудничество газета была награждена Благодарственным письмом.
Новости по теме:
В Петербурге проходит конкурс «Лидер строительного качества»
Подведены итоги 1-го этапа конкурса «Доверие потребителя»