ВТБ Капитал стал инвестором проекта «LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО»
АО ВТБ Капитал Управление активами инвестировало в строительство проекта smart-квартала «LEGENDA Комендантского» 364 млн рублей через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под своим управлением. Девелопером проекта является компания LEGENDA Intelligent Development.
Сотрудничество Управляющей Компании и девелопера – первый в Петербурге опыт финансирования строительства объекта через покупку квартир с возможностью их последующего обратного выкупа.
Более 27,5% средств пойдет на строительство первой очереди проекта, завершение которой планируется в конце 2018 года, оставшаяся сумма – на вторую очередь, строительные работы на которой начались в сентябре этого года.
Алексей Лукьянов, финансовый директор компании LEGENDA: «Данная схема очень выгодна и удобна обеим сторонам, однако она еще не распространена на рынке. LEGENDA стала первым петербургским девелопером, чей проект смог удовлетворить высоким требованиям управляющей компании. Помимо оценки надежности и финансовой устойчивости партнера, аналитики ВТБ Капитал Управление активами проводят тщательный анализ рисков по данному типу сделки. Поскольку в сделку инвестируются средства физических лиц - пайщиков ЗПИФН, находящегося под управлением компании, важно, чтобы вложения принесли высокий доход при минимальных рисках. Такому сочетанию требований соответствует далеко не каждый девелоперский проект».
Владимир Потапов, Председатель Совета директоров ВТБ Капитал Управление активами: «Фонд для неквалифицированных инвесторов «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1», через который реализуется данный проект, был запущен нами в прошлом году. Средства этого фонда инвестируются в проекты жилищного строительства, реализуемые опытными застройщиками, с целью получения инвесторами фиксированной целевой доходности в результате последующей обратной продажи квартир застройщику. Общий размер ЗПИФ составляет 1,2 млрд руб. «LEGENDA Комендантского» стал последней инвестицией данного фонда. В течение года мы планируем запустить новый фонд с аналогичной стратегией».
Новости по теме:
МБСП открыл ГК LEGENDA кредитную линию на 400 млн рублей
Снижена ставка по ипотеке на коммерческие помещения в smart-комплексах LEGENDA
Комитет по топливно-энергетическому комплексу Ленобласти впервые опубликовал доклад о состоянии энергосбережения и повышения энергоэффективности в регионе.
В докладе приводятся данные о энергоемкости валового регионального продукта Ленобласти, согласно которым по итогам 2015 года достигнуто существенное снижение этого показателя, что характеризует рост эффективности энергозатрат.
«На сегодняшний день в Ленобласти проводится комплекс различных мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности. Это и установка автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов, и модернизация системы уличного освещения, и заключение энергосервисных контрактов, внедрение энергосберегающих технологий на предприятиях и в муниципальных учреждениях и многие другие меры. Первый региональный доклад позволяет наглядно оценить, что уже сделано, а что еще только предстоит сделать для того, чтобы улучшить уровень энергосбережения» – отметил председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу региона Андрей Гаврилов.
Сообщается, что подобные доклады будут публиковаться ежегодно.
Новости по теме:
В России построено чуть более 100 энергоэффективных домов
Проект из Ленобласти стал победителем всероссийского конкурса Enes-2017