Презентован масштабный проект КОТ в Петрозаводске
GVA Sawyer представила концепцию комплексного освоения территории (КОТ) на участке 35 га на границе Северной промзоны Петрозаводска в районе Вороний Наволок между Соломенским шоссе и береговой линией Онежского озера.
Разработчики проекта предлагают застроить эту территорию жилыми домами, коммерческими и социальными объектами. Предполагаемый объем инвестиций – более 7 млрд рублей. Общая площадь зданий превысит 220 тыс. кв. м., из них 200 тыс. кв. м. – это средне и многоэтажные жилые дома. В зоне КОТ появится детский сад на 500 мест, общеобразовательная школа на 1,2 тыс. мест и торгово-развлекательный комплекс.
Начнут со строительства среднеэтажного жилья в сегменте «средний плюс» с параллельным возведением социальных и рекреационных объектов. Весь проект планируют реализовать за 10 лет. Сообщается, что несколько инвестиционных и строительных компаний федерального уровня рассматривают участие в реализации отдельных блоков проекта.
«У данного проекта есть ряд существенных конкурентных преимуществ - подчеркнула директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Марианна Романовская. -Это единственный в городе участок под комплексную жилую застройку с 1,5 км береговой линией, 2-мя пирсами, причальными стенками и большой парковой зоной. С учетом фазирования и мультиформатности, реализация проекта позволит максимизировать спрос со стороны разных потребительских групп населения».
Новости по теме:
Градсовет Ленобласти отклонил эскиз проекта КОТ в Романовке
У заводов Петербурга могут отобрать сданные в аренду земли
Аналитический центр АИЖК отмечает, что российский рынок ипотеки в сентябре этого года продолжил рост – по предварительной оценке выдано около 100 тыс. кредитов на 180-190 млрд рублей. То есть рост по сравнению с уровнем прошлого года составил 40-50%.
АИЖК сообщает, что средний размер выданного кредита составляет по данным сентября этого года 1,83 млн рублей по сравнению с 1,7 млн в прошлом году. Качество ипотечного портфеля характеризуется низким уровнем просроченной задолженности. Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 сентября 2017 года снизилась до 2,44% (годом ранее – 3,02%). Для сравнения: по не ипотечным потребительским кредитам этот показатель составляет более 13%.
Новости по теме:
Газпромбанк уровнял ставки по ипотечным кредитам для первичного и вторичного рынков
Темп роста цен на жилье в сентябре заметно снизился