ЮИТ провел очередную «Школу новосела»
В центральном петербургском офисе ЮИТ прошла очередная встреча в формате «Школа новосела», организованная управляющей компанией «ЮИТ Сервис» при поддержке «ЮИТ Санкт-Петербург». На таких встречах новоселы жилых комплексов ЮИТ получают полезную и разнообразную информацию по вопросам ремонта, отделки, дизайна, меблировки квартир. Традиционно участникам «Школы новосела» вручают ценные подарки и делают выгодные коммерческие предложения.
В субботу 7 октября гостями «Школы новосела», открывшейся в офисе ЮИТ на Приморском пр., д. 54, стали покупатели квартир в жилых комплексах «Новоорловский», INKERI, «ТОЙВЕ», Fjord и «Смольный проспект».
Посетители мероприятия имели возможность в неформальной, праздничной обстановке пообщаться с руководителями управляющей компании «ЮИТ Сервис» и получить консультации специалистов ведущих компаний – партнеров ЮИТ.
Как обычно, все гости «Школы новосела» могли задать вопросы, касающиеся обслуживания жилых комплексов ЮИТ, директору по развитию «ЮИТ Сервис» Алле Винник, генеральному директору компании «ЮИТ Сервис Санкт-Петербург» Алексею Максимову и руководителям ключевых отделов компании. В частности, большой интерес вызвала возможность проконсультироваться по вопросам ремонта и отделки у Сергея Петруши, руководителя производственного отдела компании «ЮИТ Сервис».
Новости по теме:
ЖК «Смольный проспект» стал победителем конкурса «Лидер строительного качества»
До конца сентября действуют специальные условия покупки квартир от ЮИТ
В Смольном представили две концепции приспособления под современное использование Конюшенного ведомства. Первая, от ООО Тандем-Истейт, развивающего пространство «Арт-Плей» в Петербурге, предполагает создание многофункционального общественно-культурного пространства. Вторая, от УК «Старт Девелопмент» предлагает превратить Конюшенное ведомство в центр Современного искусства, объединив его территорию с Русским Музеем и Эрмитажем.
Оба проекта предполагают комплексную реставрацию и создание нового культурного места притяжения.
Параметры концепции, предложенной ООО «Тандем-Истейт», предполагают инвестиции в размере 1,9 млрд рублей, при этом срок окупаемости проекта составит 49 лет. Представитель инвестора, Виктор Игнатьев уточнил, что объем инвестиционных вложений просчитан без учета восстановительных работ в подземной части здания, а период окупаемости- с учетом дисконта на аренду для бизнеса креативной сферы. Реализовать проект планируется по концессионному соглашению, заключаемого на 5 лет.
Концепция, предложенная УК «Старт Девелопмент» - более продумана с точки зрения инвестиций. Их общий объем оценивается в 8,6 млрд рублей, основная часть (6,4 млрд рублей) пойдет на комплексную реставрацию здания, еще 1,4 млрд рублей на организацию подземной парковки, площадью 8,4 тыс. кв. м. Еще 800 млн рублей планируется потратить на комплексную реставрацию объектов придворно-конюшенного ведомства. Также концепция предполагает выкуп ближайших объектов недвижимости, озвученный объем инвестиций не включает этих затрат.
В финансировании реализации проекта предполагается участие городского бюджета, в соотношении 50 на 50. «Мы смотрим на Конюшенное ведомство не утилитарно, а концептуально, вместе с прилегающими пространствами, Площадь сопредельной территории 300 тыс. кв. м», - объяснил концепцию проекта Председатель совета директоров УК «СТАРТ Девелопмент» Захар Смушкин.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко высоко оценил оба проекта, назвав концепцию «Тандем-Истейт» более локальной, а идею «Старт-девелопмент» более интересной. И поручил профильным комитетом в течение месяца определиться с концепцией, которая будет взята за основу.
«Тянуть не стоит, так как объект в сложном положении. Надо срочно принимать решение, в течение месяца вместе с КГИОП и Советом по сохранению культ наследия», - резюмировал господин Полтавченко. Он также попросил подготовить к этому сроку полную информацию по объему работ и источникам финансирования, отметив, что перспектива 50%-го софинансирования городом его «не вдохновляет».
Добавим, обе концепции были предварительно одобрены Советом по сохранению культурного наследия Петербурга.
Новости по теме:
Очередные противоаварийные меры для Конюшенного ведомства оценены в 39 млн рублей
Большинство петербуржцев хотят видеть в Конюшенном ведомстве музей