Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга стала рекордно низкой
К концу сентября текущего года, по данным компании JLL, доля свободных площадей в качественных торговых центрах Петербурга сократилась до 4,7%. Это наименьшее значение с конца 2012 года. В третьем квартале 2017 года отмечено снижение вакантности на 1 процентный пункт.
«Уменьшение доли вакантных площадей в среднем по рынку обусловливается отсутствием ввода ТЦ и стремлением собственников действующих объектов заполнить пустующие блоки» - прокомментировал руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев. Наибольшее снижение уровня свободных площадей, по его словам, наблюдается на востоке и юге города.
Третий квартал этого года продемонстрировал превышение числа открытых арендных точек в торговых центрах Петербурга над закрытыми из расчета занимаемой площади на уровне 55%. Среди наиболее крупных открытий эксперты JLL отмечают Uniqlo в ТРЦ «Охта Молл» и «Мега Парнас», Modis в ТРК «Лето», Grandi Brands в ТЦ «Капитолий».
Новости по теме:
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
На Владимирском проспекте в Петербурге не осталось свободных помещений стрит-ритейла
Компания «Главстрой-СПб» сообщила об аккредитации Газпромбанком 13-й очереди жилого комплекса «Северная долина» и 4-й очереди нового жилого района «Юнтолово». Покупателям доступна программа с низкой ипотечной ставкой – от 9,5% годовых.
Строящиеся корпуса ЖК «Северная долина» и ЖК «Юнтолово» успешно прошли аккредитацию в Газпромбанке. Согласно условиям программы, размер первоначального взноса должен составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Ипотека предоставляется на срок от 1 года до 30 лет, минимальная сумма кредита – 500 тыс. рублей.
На сегодняшний день в 13-й очереди ЖК «Северная долина» в продаже находится 1,6 тыс. квартир классических и европланировок. Предложение включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Их площадь варьируется от 23 до 80 кв. м. Все жилье передается с полной отделкой.
В четвертой очереди ЖК «Юнтолово» на выбор покупателей представлены 120 квартир площадью от 32 до 59 кв. м. Планировочные решения выполнены согласно европейским стандартам: объединенные кухни-гостиные, учтена возможность встраиваемых шкафов, предусмотрены кладовые и остеклённые балконы. Все квартиры сдаются с готовой отделкой в соответствии с новым стандартом компании.
В настоящий момент объекты «Главстрой-СПб» аккредитованы в 7 банках, среди которых Сбербанк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ24, Банк «Союз» и другие. Компания предлагает различные варианты оплаты: единовременное внесение всей суммы, покупка в ипотеку или с рассрочкой платежа. В зависимости от формы оплаты покупателям предоставляются скидки до 5% от стоимости квартиры.
Новости по теме:
В Петербурге выбрали «Лидеров строительного качества»
«Главстрой-СПб» сдал в эксплуатацию десятую очередь ЖК «Северная долина»