Ленобласть готовит законодательную инициативу по работе с проблемными строительными объектами
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил строительному блоку разработать законодательную инициативу об особом порядке передачи проблемных объектов долевого строительства от недобросовестных застройщиков новым инвесторам под контролем госорганов.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора и правительства региона, законодательная инициатива будет представлена Законодательному собранию Ленобласти на его ближайшем заседании. Затем предполагается обратиться с этой инициативой к федеральному центру.
Суть инициативы состоит в проработке широких критериев понятия «проблемный объект». Критериями могут стать, например, год просрочки ввода в эксплуатацию или срок остановки строительства. Предполагается, что эти критерии будут использованы при принятии решения о запуске принудительной процедуры банкротства компании-застройщика по сокращенной схеме для финансового очищения проекта с последующей передачей объекта и земельного участка новому застройщику под полным контролем органов исполнительной власти.
«Это позволит свести к минимуму как злоупотребления со стороны застройщиков, беспочвенно затягивающих сроки сдачи, так и со стороны дольщиков, которые часто злоупотребляя нормами права блокируют действия власти по передаче объектов другим инвесторам» — пояснил Александр Дрозденко.
Кроме того, строительный блок работает над созданием особого порядка финансирования и контроля объектов долевого строительства. Предполагается аккумулировать средства дольщиков на счетах в банках с государственным участием, которые заключат договоры с органами технического надзора. Банки будут контролировать, чтобы средства дольщиков поступали на счета компаний-застройщиков поэтапно после заключения специалистов о проделанных работах.
«В сфере строительства жилья государственный контроль недостаточен, чтобы гарантировать получение покупателем квартиры: законодатель не предусмотрел действенных рычагов давления власти на недобросовестных застройщиков. Вместе с тем при возникновении проблемных объектов граждане спрашивают именно с нас. Ленинградская область предлагает действенные механизмы, чтобы достроить уже существующие проблемные объекты и минимизировать возможность появления новых» — сказал Александр Дрозденко.
Новости по теме:
Комитет по строительству озвучил планы по «проблемным» домам и социальным объектам Петербурга
АИЖК призвал регионы активнее использовать федеральные земли для решения проблем дольщиков
Подведены итоги конкурса с ограниченным участием на реставрацию храма успения Пресвятой Богородицы Успенского подворья Введенского ставропигиального мужского монастыря Оптина пустынь в Петербурге. Победителем признано петербургское ООО «Подворье» с ценой 14,6 млн рублей.
Стартовая цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 17,7 млн. Также за подряд боролись еще три петербургские компании. Заказчик - ФГКУ «Северо-западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации».
Как следует из конкурсной документации, в обязательства исполнителя входит реставрация дубовых одно- и двухстворчатых дверей с порогами, заполнениями, дверными приборами, фурнитурой, воссоздание элементов резьбы, остекление, антисептическое и финишное покрытие. Срок окончания работ – 25 декабря 2017 года. Проект выполнен в «НИИ Спецпроектреставрация» при участии победителя.
Объект культурного наследия «Храм Успения Пресвятой Богородицы Успенского Подворья Введенского мужского монастыря Оптина пустынь» находится на набережной Лейтенанта Шмидта, 27/2. Построен в 1898 году архитектором В.А. Косяковым и представляет собой пятиглавый храм с тремя апсидами, примыкающими к четверику основного объема здания. Фасады решены в характере древнерусского зодчества XVII века с использованием мотивов декора ярославских и костромских церквей.
Главный вход в храм выделен отдельным объемом, примыкающим к южному, выходящему на набережную, фасаду. Новаторство конструктива - пересекающиеся арки поддержки главного барабана, что позволило обойтись без установки пилонов с созданием обширного внутреннего пространства. В 1935 году закрыт, в 1956 году - отдан под первый в городе крытый каток с искусственным льдом, с которого начался расцвет ленинградской школы фигурного катания. Возвращен церкви в 1991 году.
Новости по теме:
В реставрацию Кижского погоста вложат 73 млн рублей
Объявлен новый конкурс на реставрацию Юрьева монастыря