Ленобласть готовит законодательную инициативу по работе с проблемными строительными объектами
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко поручил строительному блоку разработать законодательную инициативу об особом порядке передачи проблемных объектов долевого строительства от недобросовестных застройщиков новым инвесторам под контролем госорганов.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора и правительства региона, законодательная инициатива будет представлена Законодательному собранию Ленобласти на его ближайшем заседании. Затем предполагается обратиться с этой инициативой к федеральному центру.
Суть инициативы состоит в проработке широких критериев понятия «проблемный объект». Критериями могут стать, например, год просрочки ввода в эксплуатацию или срок остановки строительства. Предполагается, что эти критерии будут использованы при принятии решения о запуске принудительной процедуры банкротства компании-застройщика по сокращенной схеме для финансового очищения проекта с последующей передачей объекта и земельного участка новому застройщику под полным контролем органов исполнительной власти.
«Это позволит свести к минимуму как злоупотребления со стороны застройщиков, беспочвенно затягивающих сроки сдачи, так и со стороны дольщиков, которые часто злоупотребляя нормами права блокируют действия власти по передаче объектов другим инвесторам» — пояснил Александр Дрозденко.
Кроме того, строительный блок работает над созданием особого порядка финансирования и контроля объектов долевого строительства. Предполагается аккумулировать средства дольщиков на счетах в банках с государственным участием, которые заключат договоры с органами технического надзора. Банки будут контролировать, чтобы средства дольщиков поступали на счета компаний-застройщиков поэтапно после заключения специалистов о проделанных работах.
«В сфере строительства жилья государственный контроль недостаточен, чтобы гарантировать получение покупателем квартиры: законодатель не предусмотрел действенных рычагов давления власти на недобросовестных застройщиков. Вместе с тем при возникновении проблемных объектов граждане спрашивают именно с нас. Ленинградская область предлагает действенные механизмы, чтобы достроить уже существующие проблемные объекты и минимизировать возможность появления новых» — сказал Александр Дрозденко.
Новости по теме:
Комитет по строительству озвучил планы по «проблемным» домам и социальным объектам Петербурга
АИЖК призвал регионы активнее использовать федеральные земли для решения проблем дольщиков
Элитный жилой комплекс «Смольный проспект» от «ЮИТ Санкт-Петербург» признан победителем конкурса «Лидер строительного качества – 2017» в номинации «Лучший объект жилищного строительства». «Смольный проспект» возводится в историческом центре Петербурга, рядом с архитектурным ансамблем Смольного, по проекту всемирно известного испанского архитектора Рикардо Бофилла.
Торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лидер строительного качества – 2017» состоялась на днях в Большом зале Фонда имущества. Организатором ежегодного конкурса, который прошел в Петербурге уже в седьмой раз, выступил Комитет по качеству и безопасности строительства при Координационном совете по развитию строительной отрасли СЗФО. Конкурс проводится при поддержке и во взаимодействии с правительством Петербурга, Национальным объединением строителей и другими профессиональными объединениями, ВУЗами, учебными центрами.
В Этом году конкурсная комиссия оценивала 25 объектов, представленных пятнадцатью компаниями, работающими на рынке Петербурга и Ленобласти. Традиционно основными критериями оценки, осуществляемой по балльной системе, является качество продукта, предлагаемого участниками кон. Дипломом 1 степени удостоен проект жилого комплекса «Смольный проспект», строительство которого завершается компанией «ЮИТ Санкт-Петербург».
Новости по теме:
Архитектор Рикардо Бофилл рассказал о проекте ЖК «Смольный проспект»
В Смольном наградили лучших строителей Петербурга