Эксперт: Развитие рынка загородной недвижимости Петербурга отстает от подмосковного на 2 года
Развитие рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга отстает от Московской области на 2 года, а остальные региональные рынки России – минимум на 5 лет. «В первую очередь, это связано с тем, что рынок Санкт-Петербурга начал развиваться после Москвы именно с разницей в 2-3 года. Это можно объяснить тем, что до того времени не было необходимого потока клиентов, которые готовы были бы платить за формат загородной недвижимости» - сообщил РИА Новости руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов (РГР) и руководитель департамента управления проектами компании Rodex Group Валерий Лукинов.
По его словам, у многих представителей рынка Петербурга и регионов долгое время не было понимания того, что же такое коттеджные поселки загородного типа. «Еще одной причиной столь серьезного отставания можно назвать отсутствие достаточного количества средств для инвестирования в область загородной недвижимости в регионах», - добавил В.Лукинов. При этом, по его мнению, в ближайшие 2-3 года вполне возможно появление на рынке загородной недвижимости Петербурга более интересных проектов, чем в Подмосковье.
Правительство РФ рассматривает возможность объединения Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии в отдельное ведомство без предусмотренной майским указом президента передачи их полномочий Росимуществу. «Скорее всего, будет принято решение не включать эти ведомства в Росимущество, а объединить их в отдельный самостоятельный орган. Сейчас готовятся соответствующие предложения», сообщил РИА Новости источник в кабинете министров.
Объединение Росрегистрации и Роснедвижимости преследует цель обеспечения консолидации разных учетных систем и баз данных, упрощения процедур кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, создания в РФ кадастрового «одного окна». На решение этой задачи может уйти от 2 до 5 лет. Что касается Роскартографии, функции этого агентства, возможно, будут пересмотрены, а входящие в него ФГУПы акционированы.
Между тем, предполагаемый вариант реконфигурации ведомств противоречит не только майскому указу Президента РФ Дмитрия Медведева о структуре федеральных органов исполнительной власти, но и идее превращения Росимущество в «мегаведомство» с широчайшим спектром функций.