Эксперт: Развитие рынка загородной недвижимости Петербурга отстает от подмосковного на 2 года
Развитие рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга отстает от Московской области на 2 года, а остальные региональные рынки России – минимум на 5 лет. «В первую очередь, это связано с тем, что рынок Санкт-Петербурга начал развиваться после Москвы именно с разницей в 2-3 года. Это можно объяснить тем, что до того времени не было необходимого потока клиентов, которые готовы были бы платить за формат загородной недвижимости» - сообщил РИА Новости руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов (РГР) и руководитель департамента управления проектами компании Rodex Group Валерий Лукинов.
По его словам, у многих представителей рынка Петербурга и регионов долгое время не было понимания того, что же такое коттеджные поселки загородного типа. «Еще одной причиной столь серьезного отставания можно назвать отсутствие достаточного количества средств для инвестирования в область загородной недвижимости в регионах», - добавил В.Лукинов. При этом, по его мнению, в ближайшие 2-3 года вполне возможно появление на рынке загородной недвижимости Петербурга более интересных проектов, чем в Подмосковье.
ОАО «Мосэнерго» создает на базе дочернего ОАО «ТЭК Мосэнерго» ЕРС-контрактор (подрядчик, выполняющий инвестиционные проекты по строительству новых мощностей и капитальному ремонту «под ключ»). Это позволит компании сконцентрировать функции проектирования, закупки оборудования, строительства, наладки и пуска энергообъектов в компетенции одного хозяйствующего субъекта, сообщает пресс-служба компании.
Комплектация кадрами ЕРС-контрактора будет осуществляться путем перевода сотрудников филиалов «Мосэнерго», занимающихся ремонтно-строительными и проектно-конструкторскими работами, – Мосэнергоспецремонт (МЭСР), Московский проектный институт по проектированию энергетических объектов (МЭП), Опытный завод средств автоматизации и приборов (ОЗАП).
По словам генерального директора «Мосэнерго» Виталия Яковлева, в конечном итоге передача функций по строительству «под ключ» от филиалов ЕРС-контрактору позволит не только повысить эффективность основной деятельности компании, но и закрепить ее позиции на перспективном и быстрорастущем рынке ЕРС-контрактов.