Темп роста цен на жилье в сентябре заметно снизился
Средневзвешенная цена предложений новостроек в России составила в сентябре текущего года 64,29 тыс. руб. за 1 кв. м строящегося жилья. По данным ООО «Институт развития строительной отрасли» темпы роста цены в сентябре по сравнению с 3-мя предыдущими месяцами существенно снизились.
«Ставки по ипотеке снизились, что, может быть, самое важное. Цены на жилье стабилизировались» – передает портал ЕРЗ слова российского премьер-министра Дмитрия Медведева на недавнем заседании президиума Совета при Президенте по стратегическому развитию и приоритетных проектам.
При этом некоторые эксперты прогнозируют падение цен, причем на протяжении целого ряда лет.
«Цены на жилье в Москве продолжат падение до 2024 года — заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. — К 2020 году стоимость квартир в столице снизится на 20–30% от нынешнего уровня, после чего рынок достигнет дна. Ежегодное падение, таким образом, составит около 10%».
Новости по теме:
ЦИАН сравнил цены самых дорогих квартир в российских регионах
ЛСР повышает цены на квартиры с 1 октября
На официальном портале Национального бюро кредитных историй (НБКИ) опубликованы результаты анализа изменения нижней границы семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита. НБКИ констатирует снижение этого показателя с начала 2017 года на 4,9%, до 69,5 тыс. рублей.
Комфортным уровень дохода признается в случае, когда ежемесячные платежи домохозяйства по ипотеке не превышают трети совокупных семейных доходов.
«Несмотря на рост среднего размера ипотечного кредита, доступность ипотеки продолжает расти», - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Во многом это объясняется значительным снижением в последнее время процентных ставок по ипотеке, а также ростом сроков кредитов на покупку недвижимости».
Новости по теме:
Четыре банка контролируют более 90% ипотечного рынка Петербурга
Исторический минимум продемонстрировала средняя ипотечная ставка в июле 2017 года