Снижена ставка по ипотеке на коммерческие помещения в smart-комплексах LEGENDA
Банк «Санкт-Петербург» продолжает снижать ипотечные ставки на коммерческую недвижимость в строящихся smart-комплексах LEGENDA.
Теперь процентная ставка по ипотеке составит 12% до регистрации недвижимости в собственность и 11% после регистрации. Минимальная величина первоначального взноса – 30%, срок кредита – до 25 лет, и максимальная сумма ипотеки – 20 млн рублей остаются без изменений.
На сегодняшний день LEGENDA возводит сразу 3 smart-комплекса в благоустроенных районах Петербурга: «LEGENDA Дальневосточного», «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Героев». Коммерческие помещения располагаются на первой линии в местах с высоким трафиком. Вывески и панорамные витрины привлекают внимание к помещениям, делают их заметными с проезжей части. Входы располагаются с улицы так, что к объектам легко подъехать на автомобиле и удобно подойти пешком.
Новости по теме:
Два smart-комплекса компании LEGENDA получат премию European Property Awards
LEGENDA наращивает продажи на фоне пессимизма других игроков
На Владимирском проспекте Петербурга по итогам 3-го квартала текущего года не осталось свободных помещений. Эксперты JLL сообщают, что такая ситуация возникла впервые за всю историю наблюдений. При этом средняя доля вакантных помещений на основных торговых улицах города выросла на 0,4 п. п. и составила 6,8%.
«Структура арендаторов Владимирского проспекта в последние годы существенно изменилась. Если в 2013 году основной специализацией этого торгового коридора был обувной сегмент, то сегодня их количество уменьшилось вдвое вследствие активного развития обувных ритейлеров в торговых центрах. Сейчас структура арендаторов на этой магистрали приблизилась к среднегородской, лидирующее положение в которой занимают операторы общественного питания. В результате постепенного изменения профиля улицы сначала наблюдался рост, а затем снижение вакантности на Владимирском проспекте» - прокомментировал ситуацию руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
Наибольший рост вакантных площадей наблюдается сегодня на 6-7 линиях В.О. и на Каменноостровском проспекте.
В целом, по оценке JLL, в 3-м квартале было открыто на 6% меньше объектов стрит-ритейла, чем закрыто.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга фиксирует активный спрос на реализуемые объекты
Обозначены тренды на рынке стрит-ритейла Петербурга