Участники долевого строительства смогут участвовать в выборе управляющей компании
Верховный суд России поставил точку в судебных спорах о возможности участников долевого строительства выбирать управляющую компанию наравне с собственниками, уже зарегистрировавшими свое право на построенное жилье в Росреестре.
Верховный суд вынес определение №307-ЭС17-4212, согласно которому участник долевого строительства владеет, пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника уже с момента подписания передаточного акта на жилое помещение.
Основанием владения объектом недвижимости является соответствующий договор, по которому помещение передано застройщиком участнику долевого строительства. Суд обратил внимание и на то, что участники долевого строительства с момента подписания передаточного акта уже несут обязанности собственников: по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Новости по теме:
В Петербурге проходит Всероссийский жилищный конгресс
Минстрой РФ опубликует дорожные карты по обманутым дольщикам 29 сентября
Текущий ремонт объекта культурного наследия федерального значения «Училище правоведения» на набережной Фонтанки оценен в 25 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик – Ленинградский областной суд. Прием заявок продлится до 20 октября, победитель станет известен 27 октября 2017 года. Контракт заключается до декабря 2017 года.
Здание училища правоведения расположено в Центральном районе, на набережной Фонтанки, 6. Ремонту подлежат практически все помещения с заменой полов и перегородок, потолков, напольного покрытия, отделкой, реставрацией кладки стен. Также следует отремонтировать все инженерные сети – водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию, кондиционирование, системы охранной сигнализации, контроля и управления доступом и многое другое.
Первое упоминание об участке застройки встречается в 1783 году. Само здание неоднократно реконструировалось. Последнюю перестройку в 1909-1910 годах произвел архитектор П.Ю. Сюзор. В современном виде здание представляет собой постройку в стиле классицизма со ступенчатым аттиком, куполом над главным входом, скруглёнными углами, небольшими куполами и ионическими колоннами. Историческая планировка сохранила центральный вестибюль, домовую церковь, лепные детали, световой фонарь.
Училище основано указом Николая I в 1835 году по идее и на средства племянника царя принца Петра Ольденбургского с целью воспитания юридически компетентных кадров для административной и судебной деятельности. Являлось закрытым учебным заведением, имевшим статус «перворазрядного» и уравненного с Царскосельским лицеем.
Среди более чем 2000 выпускников училища – поэты Иван Аксаков, Алексей Апухтин, Алексей Жемчужников, юрист и общественно-политический деятель Владимир Набоков – отец писателя, братья Чайковские – композитор Петр и либреттист Модест.
Новости по теме:
Объявлен новый конкурс на реставрацию Юрьева монастыря
В реконструкцию Федоровского городка в Царском Селе вложат 2,8 млрд рублей