Участники долевого строительства смогут участвовать в выборе управляющей компании
Верховный суд России поставил точку в судебных спорах о возможности участников долевого строительства выбирать управляющую компанию наравне с собственниками, уже зарегистрировавшими свое право на построенное жилье в Росреестре.
Верховный суд вынес определение №307-ЭС17-4212, согласно которому участник долевого строительства владеет, пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника уже с момента подписания передаточного акта на жилое помещение.
Основанием владения объектом недвижимости является соответствующий договор, по которому помещение передано застройщиком участнику долевого строительства. Суд обратил внимание и на то, что участники долевого строительства с момента подписания передаточного акта уже несут обязанности собственников: по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Новости по теме:
В Петербурге проходит Всероссийский жилищный конгресс
Минстрой РФ опубликует дорожные карты по обманутым дольщикам 29 сентября
Федеральная антимонопольная служба возбудила административное дело в отношении должностного лица Комитета по печати и взаимодействию со СМИ Петербурга.
Руководитель Комитета Сергей Серезлеев будет оштрафован за нарушения на конкурсе по установке в Петербурге рекламных конструкций, говорится на сайте антимонопольного ведомства. Напомним, 27 июля ФАС России рассмотрела 27 жалоб на Комитет, который проводил конкурс на право десятилетней аренды 9,3 тысяч рекламных конструкций общей стоимостью почти в миллиард рублей. Тогда антимонопольный орган установил, что порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе был составлен ненадлежащим образом. Так, по двум критериям были установлены максимальные предельные значения, остальные критерии содержали в себе неопределенные формулировки и требования к составу заявок.
ФАС признала Комитет по печати и взаимодействию со СМИ нарушителем закона о защите конкуренции и предписала ему внести изменения в конкурсную документацию и продлить срок рассмотрения заявок. В установленный срок такое подтверждение ФАС не получила. Более того, в ведомство обратились компании «СпецАвтоТранс», «Руан», «Рекламное агентство «Стоик», «Русский имидж» и сообщили, что Комитет полностью проигнорировал предписание антимонопольного органа, прекратил 3 августа прием заявок и вскрыл конверты.
ФАС России направила соответствующий запрос в Комитет по печати и взаимодействию со СМИ. В ответ Комитет сообщил, что не исполнил предписание по делу о торгах на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и обратился в суд с заявлением о признании решений и предписания ФАС России незаконными. Арбитражный суд Москвы отказал Комитету в обеспечительных мерах в части приостановления срока исполнения предписания ФАС России.
«Порядок проведения конкурса, установленный Комитетом, не позволял выбрать объективно лучшее предложение, так как лишал участников торгов стимула конкурировать и предлагать более выгодные условия исполнения контракта. Неисполнение предписания ФАС по этому делу – это, прежде всего, нарушение прав потенциальных участников конкурса, которые намеревались подать заявки на участие в нем после устранения организатором торгов всех нарушений», - пояснил заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян. Теперь, согласно информации ФАС, Сергею Серезлееву грозит два штрафа в размере от 3 до 10 тысяч рублей и от 8 тысяч до 12 тысяч рублей или дисквалификация на срок до 3 лет.
Новости по теме:
Основная аудитория рекламы недвижимости и ремонта через Яндекс – женщины от 45 лет
Ленэнерго не удалось оспорить штраф антимонопольной службы в суде