На Владимирском проспекте в Петербурге не осталось свободных помещений стрит-ритейла
На Владимирском проспекте Петербурга по итогам 3-го квартала текущего года не осталось свободных помещений. Эксперты JLL сообщают, что такая ситуация возникла впервые за всю историю наблюдений. При этом средняя доля вакантных помещений на основных торговых улицах города выросла на 0,4 п. п. и составила 6,8%.
«Структура арендаторов Владимирского проспекта в последние годы существенно изменилась. Если в 2013 году основной специализацией этого торгового коридора был обувной сегмент, то сегодня их количество уменьшилось вдвое вследствие активного развития обувных ритейлеров в торговых центрах. Сейчас структура арендаторов на этой магистрали приблизилась к среднегородской, лидирующее положение в которой занимают операторы общественного питания. В результате постепенного изменения профиля улицы сначала наблюдался рост, а затем снижение вакантности на Владимирском проспекте» - прокомментировал ситуацию руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
Наибольший рост вакантных площадей наблюдается сегодня на 6-7 линиях В.О. и на Каменноостровском проспекте.
В целом, по оценке JLL, в 3-м квартале было открыто на 6% меньше объектов стрит-ритейла, чем закрыто.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга фиксирует активный спрос на реализуемые объекты
Обозначены тренды на рынке стрит-ритейла Петербурга
Компания названа победителем аукциона, протокол об итогах которого опубликован на сайте госзакупок. Цена контракта – 1,078 млрд рублей. Заказчик – СПБ ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Договор заключается до 10 декабря 2019 года.
Как следует из техзадания, школа на 825 мест будет построена в Московском районе Петербурга на проспекте Космонавтов, участок 1, напротив дома 58, литера А по пр. Космонавтов, квартал 10 района восточнее проспекта Юрия Гагарина. Здание сложной формы в плане запроектировано одно-двух-трех-четырехэтажным, с подвалом и техподпольем. Четыре объема соединены между собой, второй и четвертый блок дополнительно связаны переходом на уровне второго и третьего этажей. Переход на уровне второго и третьего этажа – прямоугольный, на опорах. Предусмотрены два бассейна, 8 лестниц и три лифта.
Новости по теме:
Новую школу в Купчино построит ЗАО «Трест 101»
В Новом Девяткино при поддержке «Арсенал-Недвижимость» открылась детская школа спортивной борьбы