На Владимирском проспекте в Петербурге не осталось свободных помещений стрит-ритейла
На Владимирском проспекте Петербурга по итогам 3-го квартала текущего года не осталось свободных помещений. Эксперты JLL сообщают, что такая ситуация возникла впервые за всю историю наблюдений. При этом средняя доля вакантных помещений на основных торговых улицах города выросла на 0,4 п. п. и составила 6,8%.
«Структура арендаторов Владимирского проспекта в последние годы существенно изменилась. Если в 2013 году основной специализацией этого торгового коридора был обувной сегмент, то сегодня их количество уменьшилось вдвое вследствие активного развития обувных ритейлеров в торговых центрах. Сейчас структура арендаторов на этой магистрали приблизилась к среднегородской, лидирующее положение в которой занимают операторы общественного питания. В результате постепенного изменения профиля улицы сначала наблюдался рост, а затем снижение вакантности на Владимирском проспекте» - прокомментировал ситуацию руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
Наибольший рост вакантных площадей наблюдается сегодня на 6-7 линиях В.О. и на Каменноостровском проспекте.
В целом, по оценке JLL, в 3-м квартале было открыто на 6% меньше объектов стрит-ритейла, чем закрыто.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга фиксирует активный спрос на реализуемые объекты
Обозначены тренды на рынке стрит-ритейла Петербурга
Выполняя инвестиционные обязательства перед городом, ЗАО «Балтийская жемчужина» построит в Красносельском районе Петербурга новый, уже 5-й детский сад.
Представители компании сообщают, что новое дошкольное учреждение, разработанное по проекту Ленниипроект, рассчитано на 90 мест. Его общая площадь составит 2,3 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2019 года.
«Новый детский сад будет построен на севере микрорайона «Балтийская жемчужина». Мы начинаем активное освоение этой части территории, поэтому вполне закономерно, что в первую очередь мы анонсируем строительство социального объекта. В концепции реализации проекта «Балтийская жемчужина» лежит комплексный подход к освоению местности. Это значит, что мы не просто строим дома, мы создаем комфортную среду для жизни. Комфорт предполагает наличие расширенной социальной и коммерческой инфраструктуры» - пояснила заместитель директора департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.
Сообщается, что на будущий год в северной части «Балтийской жемчужины» помимо детского сада запустят новый жилой квартал комфорт-класса, построят набережные вдоль Финского залива и Дудергофского канала.
Новости по теме:
Покупателям дуплексов Duderhof Club подарят катер
ЗАО «Балтийская жемчужина» планирует сдать жилой квартал «Жемчужный берег» досрочно