На Владимирском проспекте в Петербурге не осталось свободных помещений стрит-ритейла
На Владимирском проспекте Петербурга по итогам 3-го квартала текущего года не осталось свободных помещений. Эксперты JLL сообщают, что такая ситуация возникла впервые за всю историю наблюдений. При этом средняя доля вакантных помещений на основных торговых улицах города выросла на 0,4 п. п. и составила 6,8%.
«Структура арендаторов Владимирского проспекта в последние годы существенно изменилась. Если в 2013 году основной специализацией этого торгового коридора был обувной сегмент, то сегодня их количество уменьшилось вдвое вследствие активного развития обувных ритейлеров в торговых центрах. Сейчас структура арендаторов на этой магистрали приблизилась к среднегородской, лидирующее положение в которой занимают операторы общественного питания. В результате постепенного изменения профиля улицы сначала наблюдался рост, а затем снижение вакантности на Владимирском проспекте» - прокомментировал ситуацию руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев.
Наибольший рост вакантных площадей наблюдается сегодня на 6-7 линиях В.О. и на Каменноостровском проспекте.
В целом, по оценке JLL, в 3-м квартале было открыто на 6% меньше объектов стрит-ритейла, чем закрыто.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга фиксирует активный спрос на реализуемые объекты
Обозначены тренды на рынке стрит-ритейла Петербурга
Определен состав победителей по итогам первого этапа 10-го юбилейного конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Петербурга и Ленобласти. Через сайты doveriekonkurs.ru и bsn.ru за участников конкурса было отдано более 9 тысяч голосов.
В тоже время, по условиям конкурса, при подсчете не учитывались многочисленные голоса, отправленные с одного ip-адреса. Таких в итоге оказалось почти пять с половиной тысяч.
В финал конкурса вышли следующие жилые комплексы (в алфавитном порядке)
Эконом и комфорт классов Санкт-Петербурга:
ЖК «Дудергофская линия-3» ЛенРусСтрой
ЖК «Золотое время», ЦДС
ЖК LEGENDA на Оптиков, 34, Легенда
Эконом и комфорт классов Ленобласти:
ЖК «Мой город», Полис Групп
ЖК «Новое Сертолово», КВС
ЖК «Семь столиц», Setl City
Бизнес и элит классов Санкт-Петербурга:
ЖК «Дом на Фрунзенской», AAG
ЖК «Четыре горизонта», RBI
ЖК Riverside, Setl City
В октябре текущего года члены Экспертного совета посетят каждый жилой комплекс.
Для банков, строительных и риэлторских компаний в ходе работы специализированных выставок «Жилищный проект» (7-8 октября) и Ярмарка недвижимости (27-28 октября) пройдет интерактивное голосование посетителей выставок.
В полуфинал конкурса вышли (в алфавитном порядке)
Строительные компании:
Арсенал-Недвижимость
КВС
Легенда
ЛенРусСтрой
ЛСР. Недвижимость
Патриот-Нева
Петрополь
Северный город
СПб Реновация
ЦДС
Риэлторские компании:
Абсолют Сити
Адвекс. Недвижимость
Адмирал
Бекар
Итака
Мир недвижимости
Петербургская недвижимость
Прогаль
Экотон
BPI Group
Банки, работающие с ипотекой:
Абсолют Банк
АК Барс
Альфа-банк
Банк Санкт-Петербург
ВТБ24
Газпромбанк
Райффайзенбанк
Россельхозбанк
Сбербанк России
Delta Credit
По итогам интернет и интерактивного голосования будут определены по 5 финалистов в каждой номинации, из которых в ноябре члены Экспертного совета выберут лучших.
Новости по теме:
Заканчивается прием заявок на конкурс инновационных проектов НОПРИЗ