IKEA Centres Russia уточнила площадь проекта МЕГА Новоселье
Указанная в пресс-релизе IKEA Centres Russia, посвященном масштабной трансформации торговых центров МЕГА, площадь запускаемого проекта МЕГА Новоселье составляет 150 тыс. кв. м. Это на 70 тыс. кв. м. меньше максимального размера будущего торгового центра, который озвучил генеральный директор IKEA Centres Russia Милен Генчев в ноябре прошлого года.
Планируемый объем инвестиций в проект сохранился на уровне 23 млрд рублей, ввести объект по-прежнему планируют в 2021 году.
Новости по теме:
В Кудрово открылся «Мега Парк»
IKEA вложит 23 млрд рублей в новый ТЦ в Ленобласти
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу