Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Петроградский районный суд Петербурга вынес приговор по обвинению в мошенничестве гендиректору ООО «Спецстройинвест» Дмитрию Стаднику, заключавшему договоры инвестиционного участия в строительстве, не имея намерений и возможности исполнить обязательства по этим договорам.
На портале прокуратуры Петербурга сообщается о том, что с октября 2007 года по апрель 2009 года он привлек мошенническим путем более 40 млн рублей. Суд назначил обвиняемому наказание в виде 4 лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима и удовлетворил гражданские иски потерпевших о взыскании долга с подсудимого.
Новости по теме:
Эксперты составили рейтинг ошибок при инвестировании в жилую недвижимость
Минстрой: Нужно уходить от избыточного регулирования в строительной отрасли