Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Запсибкомбанк в текущем году демонстрирует опережающий рост розничного кредитного портфеля. Если остаток кредитов юридическим лицам с начала года увеличился на 1,4 млрд рублей, то по кредитам физическим лицам прирост составил 3,4 млрд рублей.
При этом консервативная бизнес-модель позволяет эффективно снижать риски – как сообщил на недавней пресс-конференции президент Запсибкомбанка Дмитрий Горицкий, сегодня наблюдается устойчивая тенденция сокращения числа просрочек по кредитам, выданным после 2014 года.
Рост розничного кредитования в банке сопровождается совершенствованием технологии обслуживания физических лиц. В этом году будет выпущено мобильное приложение. Представлены интересные кредитные продукты для населения. Например, в Петербурге Запсибкомбанк предлагает в числе других продуктов ипотеку на приобретение земельного участка в размере до 90% от его стоимости. Максимальный срок кредита – 30 лет, процентная ставка – от 10,5%.
Новости по теме:
ЛенСпецСМУ и Запсибкомбанк договорились об ипотеке без первого взноса
Ипотека захватывает элитный рынок