Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России назвала 3 самых распространенных нарушения в сфере ЖКХ. Два из них относятся к компетенции органов власти.
Например, часто фиксируются случаи неправомерного отказа регулирующего органа в установлении тарифа. ФАС напоминает, что, если организация предоставила полный комплект документов в установленный законодательством срок, орган регулирования не вправе принять решение об отказе в рассмотрении предложений об установлении тарифа.
Еще одно нарушение, связанное с органами власти - не проведение органами местного самоуправления конкурсов по отбору управляющих организаций.
Хозяйствующие субъекты часто нарушают законодательство, уклоняясь или отказываясь от заключения договоров в сферах теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения – отмечает ФАС. Это препятствуют развитию предпринимательской деятельности, ограничивает права добросовестных компаний и ставит под угрозу надежность и качество теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Новости по теме:
Субъектам могут запретить превышать предельные тарифы ЖКХ
Строительством центра Алмазова заинтересовалась ФАС