Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Компания «Авенариум+», разрабатывающая концепцию комплексного развития территории Курортного района Петербурга, представила для общественного обсуждения визуальную часть проекта функционального зонирования, включающую 44 объекта.
Разработчики концепции сформировали 6 городских подцентров, которые в перспективе станут опорными пунктами единого культурного пространства: 1. «Набережная реки-Сестры», 2. «Променад на заливе», где планируется восстановить набережную променада, построить современный «Курзал», 3. «Курорт – территория досуга», 4. «Территория развития» (ул. Григорьева), 5. «Территория детства» (ул. Коммунаров), 6. «Разлив – территория спорта».
На улице Григорьева полностью восстановят два объекта культурного наследия, построенных в начале ХХ века в стилистике северного модерна. В здании дачи И.Ф. Кречева расположится музейное пространство частных коллекций, дача В.Е. Кривдиной станет местом проведения мероприятий интеллектуального клуба.
Ознакомиться с проектом можно на официальном сайте администрации Петербурга.
Новости по теме:
Новое наружное освещение заработало в сквере на Каменноостровском проспекте
В Петербурге разработан план сохранения памятников деревянного зодчества