Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Отрытый международный архитектурный конкурс на разработку концепции городских общественных пространств в Новой Москве стартовал 25 сентября текущего года.
В зону создаваемых общественных пространств войдет часть территории жилых комплексов «Скандинавия» и «Белые ночи» и участки городской территории. Общая площадь проектирования составит 100,2 га. К участию приглашаются ведущие международные и отечественные архитектурные бюро, у которых уже есть опыт работы над общественными пространствами.
В срок до 5 октября 2017 года конкурсанты должны прислать заполненные заявки и портфолио. Регистрация участников проводится на сайте http://город-для-человека.рф. Там же можно найти информацию об условиях участия.
Первый этап завершится 23 октября текущего года, когда будут озвучены 8 участников, прошедших во второй этап конкурса. Он продлится 10 недель, шесть из которых уйдут на разработку концептуальной идеи и способа её реализации для участка первой очереди проекта площадью 7,3 га. Сообщается, что эта работа участников будет оплачиваться.
По итогам второго этапа определят трех финалистов, которые примут участие в публичной защите своих проектов 19 декабря 2017 г. Один из них станет победителем конкурса и получит право работать над проектом.
Новости по теме:
Скорректировать проект музея Мирового океана готовы петербуржцы
В Ленобласти подвели итоги конкурса «Архитектурный облик общественно значимых пространств»