Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
По информации ГАТИ Петербурга, 29 сентября текущего года в городе вводятся новые ограничения движения транспорта, связанные с прокладкой инженерных сетей, дорожным ремонтом и реконструкцией трамвайных остановок.
Движение ограничивается на следующих участках:
- с 29 сентября по 8 октября ограничено движение транспорта по четной стороне ул. Маршала Новикова от Парашютной ул. до Ольховой ул.
- c 29 сентября по 2 октября в ночное время (с 22-00 до 07-00) полностью закроют для транспорта участок улицы Гончарной от пл. Восстания до Полтавской ул.
- на этот же срок ограничено движение по площади Восстания от Лиговского пр. до Гончарной ул.
- закрывается движение транспорта на участках Казанской улицы в ночное время (с 22-00 до 07-00): участок от Фонарного пер. до пер. Антоненко, включая перекрестки со Столярным пер. и пер. Антоненко закроют 29 и 30 сентября, а 1 и 2 октября нельзя будет проехать от пер. Антоненко до Гороховой ул., включая перекресток с пер. Гривцова.
- с 29 сентября до шести часов утра 4 октября полностью закрывается для движения Тучков мост в связи с проведением очередного этапа работ по его реконструкции.
- на этот же срок ограничено движение транспорта по наб. Макарова от Кадетской линии В.О. до Среднего пр.В.О., по Кадетской линии В.О. от наб. Макарова до Среднего пр. В.О., включая перекресток с наб. Макарова. Объезд осуществляется по пр. Добролюбова, Биржевому мосту, наб. Макарова, 1 линии В.О.
- с 29 сентября по 7 октября ограничено движение транспорта по нечетной стороне Шпалерной ул. от Гагаринской ул. до Потёмкинской ул.
- с 8 по 11 октября ограничено движение по четной стороне Шпалерной ул. от Литейного пр. до Гагаринской ул.
- в ночное время (с 22-00 до 06-00) с 29 сентября по 1 октября ограничат движение транспорта по Новочеркасскому пр. у Рижской ул, с 1 по 4 октября – у Таллинской ул., с 4 по 7 октября – у Заневской площади.
- с 29 сентября по 7 октября будет ограничено движение транспорта по Забайкальской ул. от Удельного пр. до пр. Энгельса. С 8 по 11 октября данный участок будет закрыт для движения.
Новости по теме:
Вводятся ограничения движения в связи с ремонтом Кронштадтского шоссе
На период покраски мостов ограничивается движение судов на Мойке и канале Грибоедова