Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Как рассказал журналистам заместитель председателя областного правительства Михаил Москвин, прокол под КАД в Мурино будет открыт в период с 1 по 10 октября текущего года. «Строительные работы уже завершены, устраняются замечания», - сообщил Михаил Москвин.
До конца этого года, пообещал также Михаил Москвин, будет расширен перекресток в Буграх на улице Шоссейной и так называемой Сельской дороге. В настоящее время идет разработка проекта планировки расширения Сельской дороги от Воронцовского бульвара до улицы Шоссейной. «Необходимо узаконить Сельскую дорогу, включить ее в региональную сеть, чтобы иметь возможность содержать эту дорогу и реконструировать. Сейчас мы вкладывать в нее бюджетные деньги не можем», - подчеркнул Михаил Москвин.
Новости по теме:
Проблемный перекресток в Буграх расширят до конца текущего дорожного сезона
Власти Ленобласти недовольны дорожным строительством в Мурино