Мнение: Девелопмент в прибрежных зонах должен учитывать метеоусловия
В проектах девелопмента прибрежных территории необходимо учиться осуществлять строительство с учетом метеорологической обстановки, и определять уровень безопасности возведения зданий в той или иной части береговой зоны, считает финский архитектор, разработчик мастер-планов для прибрежных линий Хельсинки Хенрик Ахола.
Выступление архитектора состоялось в рамках урбанистического, художественного и эколого-публицистического проекта WaterFront. Мероприятие проходит в пространстве «Порт Севкабель».
«Проектируя развитие прибрежных зон, мы сталкиваемся в первую очередь с препятствиями природного характера: меняется климат, повышается уровень мирового океана. Мы должны учиться, как осуществлять строительство, с учетом метеообстановки, определять, насколько близко к воде можно строить, - перечисляет господин Ахола. - Прибрежная зона открыта ветрам, и в зависимости от ее контура необходимо моделировать безопасные участки». При этом он отмечает, что на островах проблема стоит острее, чем на континенте.
Также финский архитектор обращает внимание на проблему экологии. Долгое время вода и то, что находится под ее поверхностью воспринимались исключительно в эстетическом контексте. Сейчас в Финляндии уделяют больше внимания чистоте воды, путем сканирования создается карта поверхности воды. Благодаря ей экологии могут прогнозировать, на каких участках акватории действия человека могут нанести вред экосистеме.
Хенрих Ахола разрабатывает мастер-планы прибрежных линий Хельсинки, конечной задачей которых, по словам архитектора является поиск решений, как максимально вовлечь прибрежные зоны и водоемы в использование местными жителям при этом причинив минимальный ущерб экологии.
Новости по теме:
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Мнение: Морской фасад города нельзя формировать жильем
Самым дорогим строящимся в Петербурге жилым домом эксперты Knight Frank St. Petersburg назвали 24-квартирный клубный дом Art View House, возводимый компанией «Охта Групп» в Театральном квартале. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 720 тыс. рублей.
Второе и третье место рейтинга также у клубных домов. В доме Esper Club на Крестовском острове, занявшем второе место, 68 квартир, квадратный метр в среднем стоит 405 тыс. рублей. Третье место у дома «Приоритет» на Воскресенской набережной. В нем 40 квартир, а средняя цена 1 кв. м. составляет 484 тыс. рублей.
По данным Knight Frank St. Petersburg, с начала 2017 года средняя цена на рынке жилья класса А выросла на 15%. Повышающее влияние на цену оказывает дефицит предложения и традиционно высокий спрос на качественное жилье с центральным месторасположением и уникальным видовыми характеристиками.
Новости по теме:
Ипотека захватывает элитный рынок