Эксперт: Рынок коттеджной недвижимости Подмосковья развивается очень динамично
Средняя стоимость 1 кв. м в коттеджах Подмосковья во II квартале 2008 г. составила 4112 долларов, что на 5,3% больше, чем в I квартале, рассказала в рамках «Коттедж форума» руководитель отдела исследований компании «Индикатор рынка недвижимости» Светлана Тескина. По ее словам, средняя стоимость 1 кв. м коттеджей в Подмосковье в 2006 г. составляла 2443 доллара, в 2007 г. - 3326 долларов, передает РИА Новости.
Средняя стоимость коттеджей составляла 1,375 млн. долларов в I квартале 2008 г. и достигла 1,434 млн. долларов во II квартале. «За 2 года стоимость 1 кв. м коттеджной недвижимости выросла на 60%, а стоимость коттеджей – на 55%. Рассматривая динамику цен и состояние рынка, можно отметить, что у рынка загородной недвижимости Подмосковья есть потенциал роста цен на 20-30% в год на ближайшие 2 года», - считает она.
В целом рынок коттеджей в Московской области с начала 2006 г. по начало 2008 г. вырос более чем в два раза – до 7,25 млн. кв. м, рассказала эксперт. По ее словам, значителен рост рынка и в денежном выражении. «Если в 2006 г. объем рынка составлял 8,515 млрд. долларов, то в 2007 г. это было уже 18 млрд., а в 2008 г. – 28,3 млрд. долларов», - сообщила С.Тескина.
Она также сообщила, что всего в 2006 г. в стадии активного строительства в Московской области находилось 160 поселков, в 2007 г. – 195 поселков, а во II квартале 2008 г. – 263 поселка.
Заместитель Главы администрации области Арнольд Шалмуев провел совещание с руководством ООО «Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Новжилкоммунсервис» и комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области. Арнольд Шалмуев сообщил, что в соответствии с Указом губернатора он будет курировать сферу ЖКХ и ТЭК. На совещании определен круг первоочередных задач, стоящих перед коллективом муниципального предприятия. Это оптимизация деятельности жилищно-коммунального комплекса, повышение финансовой дисциплины, эффективности освоения средств, предназначенных на ремонт и содержание объектов ЖКХ, сообщает пресс-служба правительства региона.
Основная задача на ближайшее время – подготовка области к предстоящему отопительному сезону. Ход работ в преддверии зимнего периода рассмотрен на совещании. Общие затраты на подготовку к зиме, включая текущие и капитальные ремонты, топливо и электроэнергию – 1,882 млрд. рублей.
На предприятии разработан и утвержден «План действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций ООО «МП ЖКХ Новжилкоммунсервис».
Совместно с комитетом по ЖКХ и ТЭК Новгородской области начато проведение заседаний межведомственных комиссий по контролю над подготовкой к отопительному сезону 2008/2009 г. с филиалами предприятия и потребителями коммунальных услуг. Все филиалы предприятия приступили к выполнению работ в соответствии с утвержденными планами.
Готовность объектов ЖКХ к зиме составляет более 60% от запланированного.