В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
В пространстве «Порт Севкабель» проходит конференция Waterfront, проект, посвященный развитию прибрежных зон в городах. Первый день конференции открыла презентация проектов развития прибрежной части городов северной Европы. О своем опыте и планах преобразования набережных из промышленных зон в общественные пространства и новые городские кварталы рассказали представители муниципалитетов Осло, Копенгагена, Хельсинки и Стокгольма.
Общая тенденция, характерная для всех этих скандинавских городов - курс на развитие общественных пространств, увеличение их площадей, развитие пешеходных зон. Так, в Осло, Копенгагене и Стокгольме создаются открытые бассейны в городских акваториях, городские власти следят за тем, чтобы доступ к береговой линии был открыт для всех граждан. Так, даже если на набережной есть частный пирс - им могут пользоваться все жители.
Отличительная особенность девелопмента в береговых зонах стран Скандинавии: гармоничный симбиоз усилий власти, инвесторов и местных жителей. Как уточнила Биргитте Ос Гордер, разработчик проекта преобразования прибрежной линии Осло, в Норвегии нет налоговых льгот для инвесторов, занимающихся редевелопментом промышленных зон на прибрежных территориях. Власти просто подготавливают площадку, делая территорию привлекательной для бизнеса, и готовят генплан.
Готовую инфраструктуру общественных пространств на набережных содержат несколько собственников, как бизнес, так и муниципалитет. При этом наполнении территории не навязывается государством, а обсуждается с собственниками территории и местным сообществам в ходе общественных слушаний.
Добавим, проект Waterfront включает в себя дискуссии девелоперов и архитекторов, экологов и урбанистов, а также выставку современного искусства.
Новости по теме:
Мнение: Морской фасад города нельзя формировать жильем
Концепция «жизни на воде» станет главной темой выставки WATERFRONT
По итогам закрытия книги заявок на биржевые облигации «Эталон ЛенСпецСМУ» установлена процентная ставка 8,95% годовых на весь период облигационного займа. Компания привлечет 5 млрд рублей на срок до 09.09.2022 г.
По данным портала ru.cbonds.info, дата начала размещения облигаций – 15.09.2017 г. Предусматривается 4 купонных выплаты в год. Сообщается, что совокупный спрос в ходе букбилдинга превысил номинальный объем облигационного займа в 4,8 раза, в результате повышенного спроса удалось значительно снизить маркетинговый диапазон по купонной ставке, первоначально он составлял 9,4-9,65%.
«Безусловно, мы считаем данное размещение успешным для компании. Столь значительный спрос на долговые инструменты АО «Эталон ЛенСпецСМУ» прежде всего обусловлен финансовой устойчивостью и операционной эффективностью компании, а также прочной позицией на рынке» - прокомментировал итоги букбилдинга гендиректор компании Геннадий Щербина.
Новости по теме:
Эталон ЛенСпецСМУ планирует привлечь облигационный займ на 5 млрд рублей.
Группа Эталон приобрела 1,5 га земли в Петроградском районе Петербурга