Малые предприниматели победили ритейлеров в борьбе за Хасанский рынок
В повестку дня сегодняшнего заседания правительства Санкт-Петербурга был внесен дополнительный вопрос, затрагивающий судьбу Хасанского рынка. Председатель Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Алексей Сергеев предложил изменить функциональное значение объекта, который будет построен на месте ныне существующей зоны розничной торговли, «с многофункционального торгового комплекса» на «продовольственный рынок». В настоящее время участок 4 га на пересечении Хасанской ул. и пр. Наставников выставляется на торги.
Предложение А.Сергеева поддержала губернатор Валентина Матвиенко. Она считает, что торговля продовольственными товарами в мегаполисе не должна осуществляться только через ритейловые сети. Наличие продовольственного рынка в зоне многоэтажной застройки района «Ржевка-Пороховые», по ее мнению, важно для петербургских садоводов. Кроме того, напомнила губернатор, жители района привыкли к этому месту как к рынку, и этот профиль территории необходимо сохранить.
По словам В.Матвиенко, при развитии инвестиционного проекта на территории Хасанского рынка необходимо решить три задачи: сохранить профиль территории, оказать поддержку малому бизнесу и создать цивилизованные условия для торговли.
Малые предприниматели, осуществляющие торговлю на рынке, должны получить возможность продолжить свою деятельность в новом комплексе. При выставлении участка на торги им следует объединиться в ассоциацию, подсказала губернатор. Одновременно она поручила КЭРППТ и главе администрации Красногвардейского района Марии Щербаковой создать условия для торговой деятельности нынешних арендаторов Хасанского рынка на период строительства современного торгового комплекса. В свою очередь, главе Комитета по строительству Роману Филимонову было указано на необходимость приближения рынков к местам проживания граждан.
Конфликт вокруг Хасанского рынка продолжался с 2005 г., когда по истечении аренды территории компанией ООО «ОМИ» разрешение на проектирование и строительство торгового комплекса здесь получил один из крупнейших сетевых операторов — ОАО «Лента». В тот период руководство ООО «ОМИ» обращалось с жалобой к В.Матвиенко. Бывший арендатор также подал в суд на КУГИ, после чего «Ленте» был предоставлен соседний участок. После подписания 7 июля постановления правительства о выставлении участка на торги, ООО «ОМИ» и субарендаторы (числом более 400) обратились с письмом уже в адрес Президента РФ.
ООО «Луябетон», дочернее предприятия концерна Luja (Финляндия), намерено в течение 2 лет построить в Санкт-Петербурге 7 заводов по производству товарного бетона. Об этом рассказал гендиректор предприятия Андрей Шадрин. В настоящее время компания построила 3 предприятия в промышленных зонах «Полюстрово», «Коломяги» и «Горелово». Все 3 предприятия оснащены современным зарубежным оборудованием. В частности, смесители германской компании BHS, парогенераторы германского и прессы итальянского производства.
Заводы ООО «Луябетон» высоко автоматизированы. Численность персонала головного предприятия составляет 23 человека, двух остальных заводов – всего по 9 человек. Изготовление бетонной смеси нужных характеристик, насыщение добавками, установление всех технологических параметров производится в автоматическом режиме. На предприятиях осуществляется двойной контроль состава смеси, что обеспечивает выпуск бетона стабильного качества.
Головное предприятие ООО «Луябетон» находится в застраиваемом промышленном квартале между Уманским пр., Анисимовской дорогой, Лапинским пр. и Полюстровской дорогой. Завод занимает территорию 1,8 га, из которых в настоящее время используется 1 га. Мощность предприятия составляет 120 куб. м бетона в час. Завод работает круглосуточно. По словам А.Шадрина, в автономном режиме он может произвести 3 тысячи куб. м бетона.
Производство первых партий бетона для собственных нужд было начато в марте 2008 г. С конца мая завод начал коммерческую продажу товарного бетона. Основными покупателями являются такие крупные компании, как ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ», ЗАО «ЮИТ-Лентек», ЗАО «Монолитстрой».
В течение июля-августа будет смонтирована рециклинговая установка швейцарского производства, которая обеспечит полную безотходность предприятия. Одновременно будет смонтирован административно-бытовой комплекс. Там будут созданы рабочие места для менеджеров по снабжению и сбыту продукции, которые до настоящего времени работают в центральном представительстве фирмы. Как подчеркивает А.Шадрин, темпы строительства новых заводов в Петербурге будут определяться сбытом продукции.
Финский концерн Luja, основанный в 1953 г. Феликсом Исогало, специализируется в жилищном и офисном строительстве, производстве железобетонных конструкций и товарных бетонов. В Финляндии подразделение Lujabetoni имеет 22 предприятия, еще 3 завода построены в скандинавских странах. Оборот в 2007 г. составил 386,64 млн. евро.