Малые предприниматели победили ритейлеров в борьбе за Хасанский рынок
В повестку дня сегодняшнего заседания правительства Санкт-Петербурга был внесен дополнительный вопрос, затрагивающий судьбу Хасанского рынка. Председатель Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Алексей Сергеев предложил изменить функциональное значение объекта, который будет построен на месте ныне существующей зоны розничной торговли, «с многофункционального торгового комплекса» на «продовольственный рынок». В настоящее время участок 4 га на пересечении Хасанской ул. и пр. Наставников выставляется на торги.
Предложение А.Сергеева поддержала губернатор Валентина Матвиенко. Она считает, что торговля продовольственными товарами в мегаполисе не должна осуществляться только через ритейловые сети. Наличие продовольственного рынка в зоне многоэтажной застройки района «Ржевка-Пороховые», по ее мнению, важно для петербургских садоводов. Кроме того, напомнила губернатор, жители района привыкли к этому месту как к рынку, и этот профиль территории необходимо сохранить.
По словам В.Матвиенко, при развитии инвестиционного проекта на территории Хасанского рынка необходимо решить три задачи: сохранить профиль территории, оказать поддержку малому бизнесу и создать цивилизованные условия для торговли.
Малые предприниматели, осуществляющие торговлю на рынке, должны получить возможность продолжить свою деятельность в новом комплексе. При выставлении участка на торги им следует объединиться в ассоциацию, подсказала губернатор. Одновременно она поручила КЭРППТ и главе администрации Красногвардейского района Марии Щербаковой создать условия для торговой деятельности нынешних арендаторов Хасанского рынка на период строительства современного торгового комплекса. В свою очередь, главе Комитета по строительству Роману Филимонову было указано на необходимость приближения рынков к местам проживания граждан.
Конфликт вокруг Хасанского рынка продолжался с 2005 г., когда по истечении аренды территории компанией ООО «ОМИ» разрешение на проектирование и строительство торгового комплекса здесь получил один из крупнейших сетевых операторов — ОАО «Лента». В тот период руководство ООО «ОМИ» обращалось с жалобой к В.Матвиенко. Бывший арендатор также подал в суд на КУГИ, после чего «Ленте» был предоставлен соседний участок. После подписания 7 июля постановления правительства о выставлении участка на торги, ООО «ОМИ» и субарендаторы (числом более 400) обратились с письмом уже в адрес Президента РФ.
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Пеербурга состоялся аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в целях жилищного строительства в Невском районе (полный пакет). Участок предназначен под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями, сообщает пресс-служба Фонда.
Адрес участка площадью 21703 кв. м.: Невский район, ул. Бадаева, уч. 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова).
В торгах участвовало 9 претендентов. Победителем стало ООО «Чевакино». По итогам торгов размер арендной платы на весь срок проектирования и строительства составляет 1,133 млрд. рублей (при начальном размере 333,2 млн. рублей). Стоимость лота в ходе торгов выросла в 3,5 раза. Окончание строительства объекта – не позднее 49 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
Земельный участок входит в состав территории квартала 19А района Севернее ул. Новоселов. На указанную территорию разработан проект планировки с проектом межевания.
Право аренды земельных участков под строительство жилья по полному пакету документов Фонд имущества продавал последний раз осенью 2006 г. На торги выставлялись территории в Красносельском (на Ленинском пр.) и Приморском (Мебельная ул.) районах. В 2007 – I полугодии 2008 г. на торги под жилищное строительство выставлялись только большие территории для комплексного освоения.