Эксперты прогнозируют годовой объем инвестиций в недвижимость Петербурга на уровне 1 млрд долларов США
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам текущего года может увеличиться на четверть и достигнуть с учетом сделок по приобретению земельных участков 1 млрд долларов США – считают эксперты международной консалтинговой компании Colliers International.
При этом объем инвестиций 2017 года все равно будет в полтора раза ниже уровня 2013-2014 годов. Главной тенденцией текущего года по мнению экспертов Colliers International станет рост по классическим инвестиционным сделкам. Их объем в 2017 г. прогнозируется на уровне 600 млн долларов США.
Около половины всего объема инвестиций в петербургскую недвижимость в этом году приходится на торговый сегмент. Особенно заметны на этом рынке уже состоявшаяся сделка по приобретению ТРК «Лето» и планируемая покупка ТК «Невский Центр». Серьезно повлияли на общую величину инвестиций и такие сделки как приобретение британской компанией Raven Russia Limited складского комплекса и двух бизнес-центров суммарной площадью 131,7 тыс. кв. м., покупка БЦ «Северная столица» сетью «Сенатор».
«Интерес к петербургским активам крупных игроков, которые имеют четкие стратегии развития, становится все более осязаемым. По этой причине мы ожидаем, что собственники начнут активнее искать точки соприкосновения с потенциальными покупателями, что приведет к заключению крупных сделок и в следующем году» – прокомментировал гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев.
В Colliers International считают, что основной объем сделок на петербургском рынке инвестиций в недвижимость в 2018 году будет приходиться на офисный и складской сегменты.
Новости по теме:
Стратегические направления развития Петербурга обсудят в конце октября на II Инвестиционном форуме
Эксперты Финам прокомментировали данные Росстата о росте инвестиций
Почти на год раньше срока, предусмотренного госконтрактом, ФКУ Упрдор «Северо-Запад» завершит первый 12-километровый этап строительства нового участка обхода Гатчины на федеральной трассе М-20. Дорожники завершат эти работы уже в 4-м квартале текущего года, сообщается на портале Росавтодора.
В рамках первого этапа проложат 6-полосную трассу, по 3 полосы в каждом направлении, в обход населенных пунктов Зайцево, Большое Верево, Малое Верево и Вайя от деревни Дони до существующего обхода Гатчины. Подрядчиком здесь уже возведены 5 путепроводов, 3 транспортные развязки. Встречные потоки транспорта разделены барьерными ограждениями, смонтировано наружное освещение. На участке установлены складывающиеся опоры освещения – их можно обслуживать без использования спецтехники. Для пешеходов сделают 2 надземных перехода.
Второй этап работ также будет завершен раньше срока, не в 2020, а в 2019-м году. Участок, протяженностью 14 км, от обхода Гатчины до Больших Колпанов будет расширен до 3-х полос в каждом направлении. Общая стоимость работ по обоим этапам строительства составляет 26,14 млрд рублей.
Новости по теме:
Ленобласть и Петербург подготовили предложения для концепции агломерационного развития
В Ленобласти реконструируют три трассы