Эксперты прогнозируют годовой объем инвестиций в недвижимость Петербурга на уровне 1 млрд долларов США
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам текущего года может увеличиться на четверть и достигнуть с учетом сделок по приобретению земельных участков 1 млрд долларов США – считают эксперты международной консалтинговой компании Colliers International.
При этом объем инвестиций 2017 года все равно будет в полтора раза ниже уровня 2013-2014 годов. Главной тенденцией текущего года по мнению экспертов Colliers International станет рост по классическим инвестиционным сделкам. Их объем в 2017 г. прогнозируется на уровне 600 млн долларов США.
Около половины всего объема инвестиций в петербургскую недвижимость в этом году приходится на торговый сегмент. Особенно заметны на этом рынке уже состоявшаяся сделка по приобретению ТРК «Лето» и планируемая покупка ТК «Невский Центр». Серьезно повлияли на общую величину инвестиций и такие сделки как приобретение британской компанией Raven Russia Limited складского комплекса и двух бизнес-центров суммарной площадью 131,7 тыс. кв. м., покупка БЦ «Северная столица» сетью «Сенатор».
«Интерес к петербургским активам крупных игроков, которые имеют четкие стратегии развития, становится все более осязаемым. По этой причине мы ожидаем, что собственники начнут активнее искать точки соприкосновения с потенциальными покупателями, что приведет к заключению крупных сделок и в следующем году» – прокомментировал гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев.
В Colliers International считают, что основной объем сделок на петербургском рынке инвестиций в недвижимость в 2018 году будет приходиться на офисный и складской сегменты.
Новости по теме:
Стратегические направления развития Петербурга обсудят в конце октября на II Инвестиционном форуме
Эксперты Финам прокомментировали данные Росстата о росте инвестиций
В Северо-Западной дирекции Минкульта России состоялось первое заседание рабочей группы по сохранению исторического центра Выборга. Как сообщается на портале министерства, на заседании обсуждались технические вопросы реставрации башни Олафа в Выборгском замке.
Рабочей группе были представлены 2 варианта перекрытий башни: деревянные и железобетонные с деревянным покрытием, предложенные «Коневскими реставрационными мастерскими». Гендиректор предприятия Екатерина Грубина рассказала, что на момент выполнения проекта реставрации башни Олафа в 2015 году там вообще не было перекрытий – аутентичные деревянные перекрытия рухнули еще в конце 19-го века. Смонтировать точно такие же перекрытия, не разрушив историческую кладку, по словам Екатерины Грубиной, невозможно.
Железобетонные перекрытия с деревянным покрытием реставраторы считают оптимальным решением. Рабочая группа согласовала этот вариант при условии положительного заключения государственной экспертизы.
Новости по теме:
В Ленобласти разработают проекты зон охраны объектов культурного наследия
Выборг вошел в число 3-х городов, где будет реализован совместный проект Минкультуры и Минстроя РФ