Эксперты прогнозируют годовой объем инвестиций в недвижимость Петербурга на уровне 1 млрд долларов США
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам текущего года может увеличиться на четверть и достигнуть с учетом сделок по приобретению земельных участков 1 млрд долларов США – считают эксперты международной консалтинговой компании Colliers International.
При этом объем инвестиций 2017 года все равно будет в полтора раза ниже уровня 2013-2014 годов. Главной тенденцией текущего года по мнению экспертов Colliers International станет рост по классическим инвестиционным сделкам. Их объем в 2017 г. прогнозируется на уровне 600 млн долларов США.
Около половины всего объема инвестиций в петербургскую недвижимость в этом году приходится на торговый сегмент. Особенно заметны на этом рынке уже состоявшаяся сделка по приобретению ТРК «Лето» и планируемая покупка ТК «Невский Центр». Серьезно повлияли на общую величину инвестиций и такие сделки как приобретение британской компанией Raven Russia Limited складского комплекса и двух бизнес-центров суммарной площадью 131,7 тыс. кв. м., покупка БЦ «Северная столица» сетью «Сенатор».
«Интерес к петербургским активам крупных игроков, которые имеют четкие стратегии развития, становится все более осязаемым. По этой причине мы ожидаем, что собственники начнут активнее искать точки соприкосновения с потенциальными покупателями, что приведет к заключению крупных сделок и в следующем году» – прокомментировал гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев.
В Colliers International считают, что основной объем сделок на петербургском рынке инвестиций в недвижимость в 2018 году будет приходиться на офисный и складской сегменты.
Новости по теме:
Стратегические направления развития Петербурга обсудят в конце октября на II Инвестиционном форуме
Эксперты Финам прокомментировали данные Росстата о росте инвестиций
Реализация проекта создания города-музея в Выборге, получившего статус приоритетного на региональном уровне, пройдет в два этапа. На первом этапе, до конца 2018 года, определятся с объектами для реставрации и направлениями благоустройства исторической части города. Реализовать составленный мастер-план предполагается на втором этапе, который должен завершиться к 2026 году.
«Мы пришли к выводу, что недостаточно просто отреставрировать фасады, отремонтировать дороги. Нужно вернуть жизнь в историческую часть города, а сделать это можно только создав по-настоящему комфортную городскую среду. Место, где будет приятно работать, и жить. В такой город захочется приехать и любому туристу», — подчеркнул в ходе заседания организационного штаба проекта губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Объемы финансирования проекта будут определены в рамках первого этапа, при составлении мастер-плана. Сообщается, что планируется привлечь средства бюджета Ленобласти, федерального бюджета, Международного банка реконструкции и развития.
Новости по теме:
Состоялось первое заседание рабочей группы по сохранению исторического центра Выборга
В Выборге отреставрируют Кронверк и Кордегардию