Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Новый детский сад №7 на пр. Космонавтов откроется 14 сентября 2017 г. в Петербурге. Сад построен в новом микрорайоне Московского района. Дома здесь активно заселяли в последние годы, поэтому появление детского сада стало долгожданным событием.
Здание построено по индивидуальному проекту. В нем есть бассейн, спортивный и музыкальный залы, изостудия. Сад рассчитан на 8 групп для 150 детей в возрасте от 1,5 до 7 лет. Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, в обустройстве каждой группы использованы принципы вариативности и трансформируемости среды, задействованы интерактивные технологии.
Новости по теме:
Новый муниципальный детский сад открылся в ЖК «Времена года»
В ЖК «Новое Сертолово» открыли детский сад