Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
В Комитете по строительству Петербурга на совещании по исполнению адресной инвестиционной программы оценили ситуацию с бюджетным строительством школ и дошкольных учреждений. Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, по 13 вводным объектам 2017-го года есть риск переноса сроков сдачи на 2018 год. Это 5 школ на 2,8 тыс. мест и 8 детских садов на 1,3 тыс. мест.
Всего, согласно Адресной инвестиционной программе, на текущий год запланирован ввод 20 объектов сферы образования, в том числе 7-ми школ на 4,4 тыс. мест и 13-ти детских садов на 2,2 тыс. мест.
Новости по теме:
На Крестовском проспекте открыт новый учебный корпус школы №51