Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Средне-Невский судостроительный завод выводит на рынок пассажирский катамаран из композитных материалов, рассчитанный для перевозки до 150 человек, не считая экипажа.
Презентация нового отечественного судна состоится 20 сентября в 15.00 у причала на Мытнинской набережной, 6 с участием вице-губернатора Петербурга Сергея Мовчана, главы Роснано Анатолия Чубайса, гендиректора Средне-Невского судостроительного завода Владимира Середохо и вице-президента Объединенной судостроительной корпорации Евгения Загороднего.
По информации Комитета по промышленной политике и инновация Петербурга, судно может развивать скорость до 29,5 узлов, имеет мореходность 4 балла, то есть может эксплуатироваться при высоте волны до 2 м. Катамаран может выполнять рейсы на расстояние до 1 тыс. км.
Новости по теме:
Средне-Невский завод реконструирует мощности