Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Заграждения, препятствующие выходу на автотрассу диких дивотных, появились на трассе Р-21 «Кола» в районе городов Пикалево и Новая Ладога Ленобласти.
«Электронных пастухов» скорее стоило бы назвать электрическими – принцип их работы состоит в отпугивании животных электрическим зарядом слабой мощности, пущенным по проводам ограждения.
Как сообщается на портале Росавтодора, ограждения установлены на участках дороги, протяженностью 14 км. Впервые электрическая изгородь на трассе «Кола» была установлена на обходе Лодейного Поля в прошлом году. Дорожные происшествия с участием диких животных после установки ограждений удалось полностью исключить.
Новости по теме:
На ремонт трассы Вологда – «Кола» потратят 1,9 млрд рублей